Unieke waterwoning met garage in geliefd Ter Apel!

Gelegen in de populaire en waterrijke woonwijk 't Hooiland in Ter Apel, staat deze uitstekend onderhouden helft van een dubbele woning met aangebouwde stenen garage. De woning biedt een unieke combinatie van rustig wonen aan het water en de nabijheid van het gezellige centrum met alle voorzieningen.

**Ruime woonkamer met suitedeuren** en een moderne half open keuken met inbouwapparatuur vormen het hart van het huis op de begane grond. Via de tuindeur bereikt u de fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin. Deze tuin is een ware oase van rust met een sfeervolle overkapping, een vrijstaand houten tuinhuis en een charmant prieel. Een bijzonder pluspunt is het extra terras met aanlegsteiger direct aan het water, perfect voor visliefhebbers of om te genieten van het serene uitzicht.

De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** (resp. 19, 11 en 8 m²) en een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en de aansluitingen voor witgoed.

**Belangrijke kenmerken:** * Gebouwd in 1994, zeer degelijk en goed onderhouden * Nieuwe dakpannen (2023) en vernieuwde keuken (2022) * Verwarming middels Intergas CV-ketel (2022) * Eigen garage en aangebouwde overkapping * Unieke ligging aan het water met aanlegsteiger

De woning is gelegen in een keurige nieuwbouwwijk, op loopafstand van winkels, scholen en een jachthaven. Ter Apel zelf biedt een prachtige bosrijke omgeving met volop recreatiemogelijkheden en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.