Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze instapklare tussenwoning aan de Roerdompstraat 4 in Foxhol biedt een ideale kans voor gezinnen die direct willen verhuizen. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1961, is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd.

**Binnen** vindt u een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een recent vernieuwde visgraatvloer. De moderne keuken is van alle gemaksgemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een aangebouwde serre biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, variërend in grootte, en een moderne badkamer met inloopdouche.

**Kenmerken**: * Bouwjaar 1961 * Vier slaapkamers * Moderne keuken en badkamer * Aangebouwde serre * **8 zonnepanelen** * **Energielabel B** * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Verzorgde achtertuin op het zuidwesten * Betonnen vloeren * Visgraatvloer vernieuwd in 2024

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving in Foxhol, met voorzieningen zoals supermarkten en winkels op korte fietsafstand in Martenshoek. Het treinstation en busverbindingen zijn eveneens nabij. De woning biedt een fijne combinatie van rustig wonen met snelle toegang tot de stad Groningen via de A7.

Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een perceeloppervlakte van **220 m²**, is dit een complete gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.