Goed onderhouden woning met energielabel B in rustige woonwijk

Welkom aan de Oberon 41 in Hoogezand, een charmante en goed onderhouden tussenwoning gelegen in een rustige woonwijk waar groen en gemak perfect samenkomen. Deze woning biedt een ideale leefomgeving voor wie op zoek is naar rust, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en sociale sfeer. Daarnaast zijn er **twee comfortabele slaapkamers**, een praktische badkamer en een aparte ruimte voor de witgoedaansluitingen. Dankzij het deels hoge plafond op de eerste verdieping is er potentie voor extra bergruimte middels een vliering.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte van circa **82 m²** * Energielabel **B** * Twee slaapkamers * Inpandige berging en aparte witgoedruimte * Groenrijke voor- en achtertuin * Gelegen in een rustige woonwijk

De woning is voorzien van kunststofkozijnen met HR++ en HR+++ glas en vloerisolatie op de begane grond, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De tuin, met fruitboompjes en fraai aangelegde borders, biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De achtertuin van circa 58 m² ligt op het oosten en geniet van een vrije ligging.

De locatie is uitstekend: supermarkten, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en speeltuinen zijn op loopafstand. Natuurgebieden en een park liggen dichtbij, ideaal voor wandelaars en fietsers. Bovendien is de stad Groningen binnen fietsafstand bereikbaar.