Levensloopbestendige 2-1-kapwoning met 4 slaapkamers in Delfzijl!

Ontdek deze ruime, levensloopbestendige 2-1-kapwoning gelegen op een riant hoekperceel in de groene en kindvriendelijke wijk Fivelzigt te Delfzijl.

**OVERZICHT** Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendigheid. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen douche, is deze woning ideaal voor gezinnen, senioren of als u op zoek bent naar een flexibele indeling. De woning is gelegen aan een rustige straat met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen, nabij alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Delfzijl.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte en ruimtelijke woonkamer van circa 39m² met een hoog plafond en airconditioning. De halfopen keuken, volledig vernieuwd in 2022, is voorzien van moderne apparatuur in een praktische U-opstelling, inclusief een Quooker. De slaapkamer op de begane grond (ca. 11m²) met aangrenzende douche en wastafel biedt optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping vindt u nog drie slaapkamers (ca. 12m², 8m² en 6m²) en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

**VOORZIENINGEN** * **4 slaapkamers** (waarvan 1 op de begane grond) * Moderne keuken (2022) * **9 zonnepanelen** * Airconditioning in de woonkamer * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Royale tuin rondom met meerdere zitplekken * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** (2 auto's)

**LOCATIE** Gelegen op een perceel van 403 m², biedt de woning een royale tuin met volop privacy en zon. De wijk Fivelzigt staat bekend om zijn groene karakter en kindvriendelijkheid. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Geniet van de rust en de nabijheid van natuur voor recreatieve uitstapjes.