Ruime gezinswoning met nieuwe keuken en zonnige tuin

Welkom aan de Rietzoom 8 in Delfzijl, een charmante gezinswoning die klaar is voor nieuwe bewoners. Deze **instapklare woning** biedt met zijn **138 m² woonoppervlak** en een perceel van **404 m²** een zee aan ruimte.

**Overzicht:** Deze fraaie woning is gelegen op een rustige locatie in de wijk Dethmerseiland. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt flexibiliteit in de indeling. Met een ruime oprit voor drie auto's en een hoge carport, is er voldoende parkeergelegenheid, zelfs voor een caravan.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer van circa 38 m², die baadt in natuurlijk licht. De keuken, die in **2025 volledig vernieuwd** wordt, is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een praktische bijkeuken en een aangebouwde garage maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** * Vier slaapkamers * Nieuwe keuken in 2025 * Ruime oprit met carport * Zonnige tuin op het zuidoosten met houten berging en terrasoverkapping * Garage van circa 19,5 m² * Verwarming en warm water via CV-combiketel (Intergas Kompakt HRE, 2015) * Houten kozijnen met voornamelijk HR-beglazing * Carport voorzien van 8 zonnepanelen

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Dethmerseiland, nabij diverse onderwijsinstellingen en voorzieningen van Delfzijl en Appingedam. De wijk kenmerkt zich door een diversiteit aan woningtypes en veel groen, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.