Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Omloop 47, Voorst, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze charmante vrijstaande woning aan de Omloop 47 in Twello biedt een unieke kans om te wonen aan de rand van het dorp met een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen. Met een royale woonoppervlakte van **137 m²** en een perceel van **460 m²**, is dit de ideale gezinswoning.
De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle open haard. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een schuifpui in de woonkamer stapt u zo de goed onderhouden achtertuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt over een aangebouwde garage met een royale bergzolder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Met **16 zonnepanelen** en een energielabel B, is deze woning ook nog eens energiezuinig.
Buiten kunt u volop genieten van de fraai aangelegde tuin met een ruime overkapping, een tweede terras bij de vijver en een handig tuinhuis. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station. Uitvalswegen naar Deventer, Apeldoorn en de A1 zijn snel bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 14. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Deze charmante vrijstaande woning aan de Omloop 47 in Twello biedt een unieke kans om te wonen aan de rand van het dorp met een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen. Met een royale woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 460 m², is dit de ideale gezinswoning.
De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle open haard. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een schuifpui in de woonkamer stapt u zo de goed onderhouden achtertuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woning beschikt over een aangebouwde garage met een royale bergzolder, wat zorgt voor extra opslagruimte. Met 16 zonnepanelen en een energielabel B, is deze woning ook nog eens energiezuinig.
Buiten kunt u volop genieten van de fraai aangelegde tuin met een ruime overkapping, een tweede terras bij de vijver en een handig tuinhuis. De eigen oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het NS-station. Uitvalswegen naar Deventer, Apeldoorn en de A1 zijn snel bereikbaar.