Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Stulp 12, Lingewaard, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning aan Stulp 12 in het groenrijke Huissen. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.
**Overview** Deze verrassend ruime woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, aan een doodlopende straat. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Scholen, winkels en het centrum van Huissen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen.
**Interior** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte, tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard en een moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, dubbele regendouche en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een praktische ruimte voor de wasapparatuur en extra opslag.
**Features** * **5 slaapkamers** * Moderne woonkeuken * Luxe badkamer * Sfeervolle woonkamer met haard * Fraai aangelegde achtertuin met veranda en tuinhuis * Recent vernieuwd dak met isolatie (2025) * Nieuwe CV ketel (2025) * Aangebouwde stenen berging * Veel privacy in de tuin
**Location** Gelegen in een aantrekkelijke woonwijk met een speeltuin en wandelgebied op steenworp afstand. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkels maakt dit een ideale locatie voor gezinnen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 7. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek deze instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning aan Stulp 12 in het groenrijke Huissen. Met een woonoppervlakte van 135 m² en een perceeloppervlakte van null m², biedt deze woning veel leefruimte en comfort.
Overview Deze verrassend ruime woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, aan een doodlopende straat. De woning is ideaal voor gezinnen en biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. Scholen, winkels en het centrum van Huissen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen.
Interior De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de lichte, tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard en een moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, dubbele regendouche en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een praktische ruimte voor de wasapparatuur en extra opslag.
Features
Location Gelegen in een aantrekkelijke woonwijk met een speeltuin en wandelgebied op steenworp afstand. De nabijheid van scholen, sportfaciliteiten en winkels maakt dit een ideale locatie voor gezinnen.