Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Groot Horloo 66, Ermelo, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek het ultieme woongenot in deze royale penthouse maisonnette, gelegen in het prestigieuze Kasteel Groot Horloo te Ermelo. Met een woonoppervlakte van **158 m²** biedt dit appartement een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte en moderne luxe.
**Overzicht** Dit unieke object is gelegen in het buitengebied van Ermelo en biedt een sfeer van grandeur en comfort. De maisonnette is verdeeld over meerdere woonlagen en beschikt over een indrukwekkende indeling die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt.
**Interieur** De woning telt **3 ruime slaapkamers** en **2 stijlvolle badkamers**. De begane grond is afgewerkt in een chique hotelstijl met een prachtige visgraat PVC-vloer en hoogwaardige materialen. De luxe woonkeuken is voorzien van AEG-inbouwapparatuur en een Quooker. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
**Voorzieningen** * Royaal balkon (ca. 15,5 m²) op het zonnige zuiden met weids uitzicht * Luxe keuken vernieuwd in 2023 * Twee gashaarden voor extra sfeer * Volledig geïsoleerd met energielabel **A+** * Eigen fietsenberging en een grote bergzolder * **2 privéparkeerplaatsen** in de ondergrondse parkeergarage
**Locatie** Gelegen in een groene, rustige omgeving met behoud van alle gemakken nabij. Geniet van de natuur en de exclusieve sfeer van Kasteel Groot Horloo, terwijl u toch dichtbij voorzieningen bent.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 11. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek het ultieme woongenot in deze royale penthouse maisonnette, gelegen in het prestigieuze Kasteel Groot Horloo te Ermelo. Met een woonoppervlakte van 158 m² biedt dit appartement een ongeëvenaarde combinatie van rust, ruimte en moderne luxe.
Overzicht Dit unieke object is gelegen in het buitengebied van Ermelo en biedt een sfeer van grandeur en comfort. De maisonnette is verdeeld over meerdere woonlagen en beschikt over een indrukwekkende indeling die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt.
Interieur De woning telt 3 ruime slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers. De begane grond is afgewerkt in een chique hotelstijl met een prachtige visgraat PVC-vloer en hoogwaardige materialen. De luxe woonkeuken is voorzien van AEG-inbouwapparatuur en een Quooker. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in een groene, rustige omgeving met behoud van alle gemakken nabij. Geniet van de natuur en de exclusieve sfeer van Kasteel Groot Horloo, terwijl u toch dichtbij voorzieningen bent.