Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Groot Horloo 103, Ermelo, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een karakteristiek complex in Ermelo. Met een woonoppervlakte van **197 m²** en een indeling van **6+ kamers**, biedt dit appartement ongekend veel ruimte en luxe. De architectuur van het gebouw is uniek, met fraaie bakstenen gevels en markante dakvormen, wat zorgt voor een statige uitstraling. Dit penthouse is een oase van rust en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.
Binnen wordt u direct verrast door de hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van **prachtige houten visgraatvloeren** en stijlvolle details zoals hoge plinten en klassieke sierlijsten. De royale woonkamer, met een sfeervolle schouw, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de ruime keuken met een aangrenzend eetgedeelte, ideaal voor uitgebreide diners. De hoofdslaapkamer op de vierde verdieping is een toonbeeld van luxe, compleet met een eigen haard en een aangrenzende, marmerlook badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
De vijfde verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en een tweede, luxe badkamer met ligbad. Praktische extra's zoals een **royale inloopkast**, diverse vaste kasten en een vliering bieden volop opbergruimte. Een absolute highlight is het **uitgestrekte dakterras** met een adembenemend uitzicht over het complex, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Dit penthouse beschikt over een eigen berging en **twee privé parkeerplaatsen** in de ondergelegen garage. Het complex is voorzien van een lift, wat het wonen op de hogere verdiepingen zeer comfortabel maakt. De ligging in het groen nabij de Veluwse bossen en het Wolderwijd biedt volop recreatiemogelijkheden. Ermelo zelf biedt een gezellig centrum met diverse winkels en voorzieningen, en is uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de nabijheid van de A28.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 14. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Welkom in dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een karakteristiek complex in Ermelo. Met een woonoppervlakte van 197 m² en een indeling van 6+ kamers, biedt dit appartement ongekend veel ruimte en luxe. De architectuur van het gebouw is uniek, met fraaie bakstenen gevels en markante dakvormen, wat zorgt voor een statige uitstraling. Dit penthouse is een oase van rust en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.
Binnen wordt u direct verrast door de hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van prachtige houten visgraatvloeren en stijlvolle details zoals hoge plinten en klassieke sierlijsten. De royale woonkamer, met een sfeervolle schouw, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de ruime keuken met een aangrenzend eetgedeelte, ideaal voor uitgebreide diners. De hoofdslaapkamer op de vierde verdieping is een toonbeeld van luxe, compleet met een eigen haard en een aangrenzende, marmerlook badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
De vijfde verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en een tweede, luxe badkamer met ligbad. Praktische extra's zoals een royale inloopkast, diverse vaste kasten en een vliering bieden volop opbergruimte. Een absolute highlight is het uitgestrekte dakterras met een adembenemend uitzicht over het complex, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Dit penthouse beschikt over een eigen berging en twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Het complex is voorzien van een lift, wat het wonen op de hogere verdiepingen zeer comfortabel maakt. De ligging in het groen nabij de Veluwse bossen en het Wolderwijd biedt volop recreatiemogelijkheden. Ermelo zelf biedt een gezellig centrum met diverse winkels en voorzieningen, en is uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de nabijheid van de A28.