Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Groot Horloo 10, Ermelo, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit unieke penthouse gelegen in het statige kasteel 'Groot Horloo' in Ermelo. Met een woonoppervlakte van **180 m²** biedt dit royale appartement ongekend veel leefruimte en luxe.
**Overzicht** Dit bijzondere penthouse combineert de allure van een kasteel met modern wooncomfort. Gelegen in een markant complex uit 2009, geniet u van rust, natuur en exclusiviteit met een adembenemend uitzicht over het Randmeer en het omliggende landschap. De centrale ligging nabij uitvalswegen (A28), winkels en natuurgebieden maakt dit een ideale woonplek.
**Interieur** Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree. De ruime living is voorzien van een sfeervolle haard, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon. De luxe, greeploze woonkeuken is van alle moderne gemakken voorzien. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende inloopkast en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer bevindt zich op de verdieping.
**Voorzieningen** * **Definitief energielabel A** * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Twee balkons * Lift aanwezig * Dubbele parkeerplaats in de parkeerkelder * Berging * Vliering van ca. 23 m²
**Locatie** Gelegen in het buitengebied van Ermelo, met directe toegang tot de A28 (3 min). Winkelcentra en de centra van Ermelo en Harderwijk zijn op fiets- of korte autoafstand bereikbaar. Natuur- en waterrecreatie liggen op steenworp afstand. Wonen in het groen, maar toch zeer centraal.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi
Aktualizované 20. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 29 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Ontdek dit unieke penthouse gelegen in het statige kasteel 'Groot Horloo' in Ermelo. Met een woonoppervlakte van 180 m² biedt dit royale appartement ongekend veel leefruimte en luxe.
Overzicht Dit bijzondere penthouse combineert de allure van een kasteel met modern wooncomfort. Gelegen in een markant complex uit 2009, geniet u van rust, natuur en exclusiviteit met een adembenemend uitzicht over het Randmeer en het omliggende landschap. De centrale ligging nabij uitvalswegen (A28), winkels en natuurgebieden maakt dit een ideale woonplek.
Interieur Via de lift of het trappenhuis bereikt u de entree. De ruime living is voorzien van een sfeervolle haard, airconditioning en openslaande deuren naar het balkon. De luxe, greeploze woonkeuken is van alle moderne gemakken voorzien. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een aangrenzende inloopkast en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede badkamer bevindt zich op de verdieping.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in het buitengebied van Ermelo, met directe toegang tot de A28 (3 min). Winkelcentra en de centra van Ermelo en Harderwijk zijn op fiets- of korte autoafstand bereikbaar. Natuur- en waterrecreatie liggen op steenworp afstand. Wonen in het groen, maar toch zeer centraal.