Instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons in groen Ede

Ontdek dit instapklare driekamerappartement gelegen aan de Pollenstein 2 in Ede. Met een woonoppervlakte van **63 m²** en een vraagprijs van **€ 275.000**, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring op een centrale en groene locatie.

**Overzicht** Dit lichte appartement is perfect voor starters en biedt direct woonplezier. De woning is gelegen in de rustige en groene wijk Veldhuizen, nabij winkelcentrum Bellestein, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding.

**Interieur** Bij binnenkomst in het appartement valt direct de lichte woonkamer op, die voldoende ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, gaskookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het eerste balkon. De stijlvol vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en een modern wastafelmeubel. Het appartement telt twee slaapkamers; de hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als werk- of hobbykamer en eveneens toegang biedt tot een balkon.

**Voorzieningen** * Twee balkons voor buitenplezier * Moderne keuken en vernieuwde badkamer * Twee slaapkamers * Praktische bergkast met aansluiting voor wasmachine * Vernieuwde meterkast (2021) * Ruime inpandige berging in de onderbouw met elektra * Blokverwarming * **Energielabel C**

**Locatie** Gelegen in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Winkelcentrum Bellestein, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. De centrale ligging garandeert een goede bereikbaarheid van het centrum van Ede en de belangrijkste uitvalswegen.