Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hackfortsgoed 65, Ede, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
OPEN HUIS – Op zaterdag 19 september 2026 kun je deze woning tussen 11:00 en 12:30 vrijblijvend en zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het open huis. Van harte welkom!
Comfortabele hoekwoning met veel licht, 5 slaapkamers, extra bergruimte en een zonnige tuin.
Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Bennekom staat deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, garage en een fijne achtertuin waar je heerlijk vrij kunt zitten. De woning heeft een lichte woonkamer met een moderne gashaard, een eveneens moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers dankzij de dakkapel en dakramen. Comfort staat hier centraal, met onder andere vloerverwarming op de begane grond, meerdere airco’s en energielabel A is dit een huis waar je direct prettig woont.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bennekom, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur houdt, liggen de bossen en heidegebieden rondom Bennekom op fietsafstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Ede, Wageningen en de A12.
De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime uitgebouwde woonkamer waar grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een groen uitzicht naar buiten. De moderne gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een afzuigkap die naar buiten is afgevoerd. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming en van airconditioning.
Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij het fijne formaat en de gunstige lichtinval voelen de kamers aangenaam en open aan. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast ook over airconditioning. De badkamer in neutrale kleuren is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping De tweede verdieping is een volledige extra woonlaag met extra ruimte. Er zijn hier twee kamers gerealiseerd die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De grootste kamer verrast met veel licht en ruimte door de dakkapel en is ook voorzien van airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie (Intergas, 2012) en de mechanische ventilatie. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Buitenruimte Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het terras waar je comfortabel buiten kunt zitten. De achtertuin ligt prettig; door de positionering van de woning kun je heerlijk vrij in de tuin zitten. Naast de woning ligt de zijtuin die voor meerdere doelen gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als extra terras om te genieten van de ochtendzon, ruimte voor een speeltoestel of extra parkeerruimte. De aangebouwde garage met openslaande deuren (vernieuwd in 2025), is ideaal als berging of hobbyruimte. Ook deze is voorzien van een vliering voor extra bergruimte. Op de oprit is plaats voor het parkeren van een auto. De huidige laadpaal voor een elektrische auto wordt ter overname aangeboden.
Bijzonderheden - Hoekwoning met garage; - Energielabel A; - EVO home systeem; - Vloerverwarming op de begane grond; - Gashaard in de woonkamer; - Meerdere airco-units aanwezig; - Dakkapel en extra kamers op de tweede verdieping; - Laadpunt voor elektrische auto (ter overname); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 11. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
OPEN HUIS – Op zaterdag 19 september 2026 kun je deze woning tussen 11:00 en 12:30 vrijblijvend en zonder afspraak komen bezichtigen tijdens het open huis. Van harte welkom!
Comfortabele hoekwoning met veel licht, 5 slaapkamers, extra bergruimte en een zonnige tuin.
Aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Bennekom staat deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, garage en een fijne achtertuin waar je heerlijk vrij kunt zitten. De woning heeft een lichte woonkamer met een moderne gashaard, een eveneens moderne open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers dankzij de dakkapel en dakramen. Comfort staat hier centraal, met onder andere vloerverwarming op de begane grond, meerdere airco’s en energielabel A is dit een huis waar je direct prettig woont.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bennekom, met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand vind je het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur houdt, liggen de bossen en heidegebieden rondom Bennekom op fietsafstand, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Ede, Wageningen en de A12.
De indeling is als volgt: Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal loop je door naar de ruime uitgebouwde woonkamer waar grote ramen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een groen uitzicht naar buiten. De moderne gashaard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek en de praktische trapkast biedt extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met een strakke opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een afzuigkap die naar buiten is afgevoerd. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming en van airconditioning.
Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Dankzij het fijne formaat en de gunstige lichtinval voelen de kamers aangenaam en open aan. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast ook over airconditioning. De badkamer in neutrale kleuren is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.
Tweede verdieping De tweede verdieping is een volledige extra woonlaag met extra ruimte. Er zijn hier twee kamers gerealiseerd die flexibel te gebruiken zijn, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De grootste kamer verrast met veel licht en ruimte door de dakkapel en is ook voorzien van airconditioning. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie (Intergas, 2012) en de mechanische ventilatie. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar.
Buitenruimte Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het terras waar je comfortabel buiten kunt zitten. De achtertuin ligt prettig; door de positionering van de woning kun je heerlijk vrij in de tuin zitten. Naast de woning ligt de zijtuin die voor meerdere doelen gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als extra terras om te genieten van de ochtendzon, ruimte voor een speeltoestel of extra parkeerruimte. De aangebouwde garage met openslaande deuren (vernieuwd in 2025), is ideaal als berging of hobbyruimte. Ook deze is voorzien van een vliering voor extra bergruimte. Op de oprit is plaats voor het parkeren van een auto. De huidige laadpaal voor een elektrische auto wordt ter overname aangeboden.
Bijzonderheden