Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hackfortsgoed 31, Ede, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Gelegen aan de Hackfortsgoed 31 in het groenrijke Bennekom, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1932, perfect voor gezinnen die ruimte, sfeer en een rustige woonomgeving zoeken.
**Overview** Deze karakteristieke woning biedt een woonoppervlakte van circa **155 m²** op een royaal perceel van ongeveer **650 m²**. Met zijn uitstraling uit de jaren '30 en een tuin rondom, combineert het huis sfeervol wonen met veel leefruimte en privacy. De ligging in een rustige, groene woonomgeving van Bennekom, nabij het dorpscentrum en de natuur, maakt dit een ideale plek.
**Interior** De begane grond verwelkomt u met een hal met granitovloer, die toegang biedt tot een sfeervolle voorkamer met erker, een hoofdwoonkamer met houtkachel, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Tevens zijn er op de begane grond een kantoorruimte en een toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een toilet en aansluitingen voor de wasmachine.
**Features** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **155 m²** * Perceeloppervlakte: **650 m²** * Royale tuin rondom met vijver en tuinhuis * Carport voor beschut parkeren * Karakteristieke jaren '30 details zoals granitovloer en glas-in-lood * Twee houtkachels * Kantoorruimte * Vloerverwarming in de badkamer
**Location** De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Bennekom, met het dorpscentrum op korte afstand voor al uw dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van bossen en natuurgebieden nodigt uit tot recreatie. De uitstekende bereikbaarheid met Ede, Wageningen en de A12 zorgt voor goede verbindingen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 25. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Gelegen aan de Hackfortsgoed 31 in het groenrijke Bennekom, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1932, perfect voor gezinnen die ruimte, sfeer en een rustige woonomgeving zoeken.
Overview Deze karakteristieke woning biedt een woonoppervlakte van circa 155 m² op een royaal perceel van ongeveer 650 m². Met zijn uitstraling uit de jaren '30 en een tuin rondom, combineert het huis sfeervol wonen met veel leefruimte en privacy. De ligging in een rustige, groene woonomgeving van Bennekom, nabij het dorpscentrum en de natuur, maakt dit een ideale plek.
Interior De begane grond verwelkomt u met een hal met granitovloer, die toegang biedt tot een sfeervolle voorkamer met erker, een hoofdwoonkamer met houtkachel, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Tevens zijn er op de begane grond een kantoorruimte en een toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, een toilet en aansluitingen voor de wasmachine.
Features
Location De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Bennekom, met het dorpscentrum op korte afstand voor al uw dagelijkse voorzieningen. De nabijheid van bossen en natuurgebieden nodigt uit tot recreatie. De uitstekende bereikbaarheid met Ede, Wageningen en de A12 zorgt voor goede verbindingen.