Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
De Brink 34, Weststellingwerf, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
In een rustige woonstraat in het dorp Boijl staat deze tussenwoning met diepe achtertuin, achterom en terrasoverkapping. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime bijkeuken en een bergzolder en vormt een fijne basis voor starters of gezinnen die rustig willen wonen in een groene omgeving. Boijl is een gemoedelijk dorp op de grens van Friesland en Drenthe, omringd door natuur, bossen en landerijen. In de directe omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes richting onder andere het Drents-Friese Wold. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Noordwolde en Oosterwolde op korte afstand gelegen.
Indeling: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet, Z-vormige woonkamer van circa 29,5 m² met halfopen keuken van circa 8,5 m² voorzien van 4-pits gasstel en afzuigkap, praktische bijkeuken van circa 8,5 m² met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 5 m², 9 m² en 12 m², badkamer voorzien van douchekabine en wastafelmeubel. Zolder: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterom, terrasoverkapping en vrijstaande berging van circa 6 m² met luifel.
• Tussenwoning met diepe achtertuin • Woonoppervlakte circa 91 m², inhoud circa 364 m³ • 3 slaapkamers • Terrasoverkapping aanwezig • Vrijstaande berging met luifel • CV-combiketel (Intergas lease, circa 2 jaar oud) • Energielabel C, deels dak-, muur- en glasisolatie • Rustige woonomgeving
Een fijne gezinswoning op een rustige locatie in een natuurrijke woonomgeving.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 28. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
In een rustige woonstraat in het dorp Boijl staat deze tussenwoning met diepe achtertuin, achterom en terrasoverkapping. De woning beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime bijkeuken en een bergzolder en vormt een fijne basis voor starters of gezinnen die rustig willen wonen in een groene omgeving. Boijl is een gemoedelijk dorp op de grens van Friesland en Drenthe, omringd door natuur, bossen en landerijen. In de directe omgeving bevinden zich diverse wandel- en fietsroutes richting onder andere het Drents-Friese Wold. Voor dagelijkse voorzieningen zijn Noordwolde en Oosterwolde op korte afstand gelegen.
Indeling: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet, Z-vormige woonkamer van circa 29,5 m² met halfopen keuken van circa 8,5 m² voorzien van 4-pits gasstel en afzuigkap, praktische bijkeuken van circa 8,5 m² met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van circa 5 m², 9 m² en 12 m², badkamer voorzien van douchekabine en wastafelmeubel. Zolder: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Tuin De woning beschikt over een diepe achtertuin met achterom, terrasoverkapping en vrijstaande berging van circa 6 m² met luifel.
• Tussenwoning met diepe achtertuin • Woonoppervlakte circa 91 m², inhoud circa 364 m³ • 3 slaapkamers • Terrasoverkapping aanwezig • Vrijstaande berging met luifel • CV-combiketel (Intergas lease, circa 2 jaar oud) • Energielabel C, deels dak-, muur- en glasisolatie • Rustige woonomgeving
Een fijne gezinswoning op een rustige locatie in een natuurrijke woonomgeving.