Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Museumplein 50, Smallingerland, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit ruime en lichte **165 m² appartement** gelegen in het bruisende centrum van Drachten. Dit fraaie 4-kamer appartement, gelegen op de **3e verdieping**, biedt een unieke woonervaring met een balkon op het westen en uitzicht op het Museumplein en de binnentuin.
**Interieur** Bij binnenkomst op de woonetage valt direct de ruime entree met toilet en vaste kasten op. De **55 m² grote woonkamer** is een oase van licht en biedt diverse indelingsmogelijkheden, met toegang tot het balkon. De halfopen keuken in U-opstelling grenst aan de woonkamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer circa 20 m² groot is. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, ruime douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een praktische berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel maakt het geheel af.
**Voorzieningen** * **3 slaapkamers** * Balkon van ca. 12 m² op het westen * Eigen **parkeerplaats** in de ondergelegen parkeerkelder * Eigen berging in de kelder * Lift aanwezig in het complex * Centrale verwarming middels eigen gasgestookte C.V.-ketel (2025) * Mechanische ventilatie vernieuwd in 2025 * Elektrisch bedienbaar zonnescherm op het balkon (2025)
**Locatie** Gelegen aan het Museumplein, direct aan de rand van het centrum van Drachten. U bent omringd door alle voorzieningen zoals winkels, de schouwburg, bibliotheek en het museum. Het appartementencomplex zelf heeft een bijzondere entree met een centraal atrium/binnentuin, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De hoofdwinkelstraat is op loopafstand bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 10 zobrazení
Aktualizované 2. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Predajte nehnuteľnosť vo Francúzsku bez makléra: technické posudky, podklady od správcu, preverenie ponuky a uzavretie predaja u notára.
Ontdek dit ruime en lichte 165 m² appartement gelegen in het bruisende centrum van Drachten. Dit fraaie 4-kamer appartement, gelegen op de 3e verdieping, biedt een unieke woonervaring met een balkon op het westen en uitzicht op het Museumplein en de binnentuin.
Interieur Bij binnenkomst op de woonetage valt direct de ruime entree met toilet en vaste kasten op. De 55 m² grote woonkamer is een oase van licht en biedt diverse indelingsmogelijkheden, met toegang tot het balkon. De halfopen keuken in U-opstelling grenst aan de woonkamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer circa 20 m² groot is. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, ruime douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Een praktische berging/bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel maakt het geheel af.
Voorzieningen
Locatie Gelegen aan het Museumplein, direct aan de rand van het centrum van Drachten. U bent omringd door alle voorzieningen zoals winkels, de schouwburg, bibliotheek en het museum. Het appartementencomplex zelf heeft een bijzondere entree met een centraal atrium/binnentuin, wat zorgt voor een open en lichte sfeer. De hoofdwinkelstraat is op loopafstand bereikbaar.