Luxe Vrijstaande Woning met Praktijkruimte in Drachten!

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** in de populaire wijk ‘Het Himsterhout’ te Drachten. Ideaal gelegen nabij landerijen, bossen en water, perfect voor natuurliefhebbers.

**Ruime woonkamer** met moderne luxe open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Bertazzoni fornuis en Siemens vaatwasser. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras en de sfeervolle tuin. De praktische bijkeuken beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger, en herbergt de HR CV ketel (ATAG, 2018). Een unieke toevoeging is de **volledig geïsoleerde praktijk-/kantoorruimte** van 16,4 m² (2024) met eigen ingang en verwarming middels infraroodpanelen.

**Hoogtepunten:** * Bouwjaar 2000, volledig geïsoleerd met energielabel A+ * Tien zonnepanelen (2018) * Moderne luxe keuken en badkamer (2024) * Praktijkruimte van 16,4 m² * Kunststof dakkapellen op alle slaapkamers en badkamer * Ruim perceel van 619 m² met veel privacy

De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers, elk met een kunststof dakkapel voor extra licht en ruimte. De moderne badkamer (2024) is luxe afgewerkt met een inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte.

De woning is gelegen op een **royale kavel van 619 m²** met een prachtig aangelegde tuin op het noordwesten, voorzien van diverse terrassen, drainage en een sfeervol tuinhuis met veranda. De westzijde van de woning biedt ruimte voor een eventuele uitbouw. De woning beschikt tevens over een garage en carport.