Starters opgelet: Instapklare bovenwoning met balkon in Gorredijk!

Deze moderne en nette bovenwoning in Gorredijk biedt een uitstekende kans voor starters.

**Overzicht** Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het centrum en met vrij uitzicht over een speelveld, is dit een ideale plek om te wonen. De woning beschikt over een ruim balkon op het westen en een eigen fietsenberging op de begane grond. De woning wordt keurig bewoond en is goed onderhouden.

**Indeling** Via de buitenzijde bereikt u de trapopgang en de voordeur. De hal op de begane grond geeft toegang tot de meterkast en de trap naar de woonetage. Op de woonetage vindt u een lichte woonkamer van circa 22 m², een keuken van circa 7 m² met een nette keukeninrichting en een royaal balkon dat over de gehele breedte van de woning loopt.

De tweede verdieping telt een overloop, een keurige badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet, twee ruime slaapkamers (circa 14 m² en 13 m²) en een praktische berging met de CV-opstelling en aansluitingen voor witgoed. Er is tevens een klein zoldertje.

**Voorzieningen** * Keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer * Badkamer met douche en wastafelmeubel * Verwarming en warm water via eigen CV-ketel (AWB 2004) * Voorzien van isolerende beglazing * Elektra: 5 groepen en aardlekschakelaar * Eigen fietsenberging op de begane grond

**Locatie** Gorredijk is een levendig dorp met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en scholen. De natuurgebieden in de omgeving zijn op fietsafstand en de woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en nabij de A7.