Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Bazuin 33, Harlingen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning aan De Bazuin 33 in het rustige Bynia State, Harlingen. Een perfect familiehuis met een moderne uitstraling, gelegen op een heerlijke groene locatie.
**Ruimte en Licht:** Deze woning biedt circa **141 m² woonoppervlakte** en is voorzien van een lichte, royale woonkamer met een moderne keuken, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De begane grond is recentelijk vernieuwd met **vloerverwarming** en een stijlvolle visgraatvloer.
**Comfort en Duurzaamheid:** Met **energielabel B**, **17 zonnepanelen (2023)** en een moderne Nefit HR-combiketel uit 2023, profiteert u van lage energiekosten. De woning is technisch en energetisch aanzienlijk verbeterd, inclusief een vernieuwd luchtafzuigsysteem en een laadpaal voor elektrisch rijden onder de carport.
**Indeling en Voorzieningen:** De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een moderne badkamer en een ruime bergzolder. De aangebouwde garage (circa 25,5 m²) is volledig geïsoleerd en biedt veel extra ruimte. De groene tuin rondom biedt diverse zitplekken en privacy.
**Locatie:** Gelegen in een groene, rustige woonwijk nabij voorzieningen, sportvelden en natuurgebieden zoals de Harlingervaart en Hegewiersterfjild. Het centrum van Harlingen is vlot bereikbaar, wat deze locatie de perfecte combinatie biedt van rustig wonen en stadse gemakken.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 14. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Predajte nehnuteľnosť vo Francúzsku bez makléra: technické posudky, podklady od správcu, preverenie ponuky a uzavretie predaja u notára.
Ontdek deze instapklare, vrijstaande woning aan De Bazuin 33 in het rustige Bynia State, Harlingen. Een perfect familiehuis met een moderne uitstraling, gelegen op een heerlijke groene locatie.
Ruimte en Licht: Deze woning biedt circa 141 m² woonoppervlakte en is voorzien van een lichte, royale woonkamer met een moderne keuken, uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige apparatuur. De begane grond is recentelijk vernieuwd met vloerverwarming en een stijlvolle visgraatvloer.
Comfort en Duurzaamheid: Met energielabel B, 17 zonnepanelen (2023) en een moderne Nefit HR-combiketel uit 2023, profiteert u van lage energiekosten. De woning is technisch en energetisch aanzienlijk verbeterd, inclusief een vernieuwd luchtafzuigsysteem en een laadpaal voor elektrisch rijden onder de carport.
Indeling en Voorzieningen: De woning beschikt over vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder. De aangebouwde garage (circa 25,5 m²) is volledig geïsoleerd en biedt veel extra ruimte. De groene tuin rondom biedt diverse zitplekken en privacy.
Locatie: Gelegen in een groene, rustige woonwijk nabij voorzieningen, sportvelden en natuurgebieden zoals de Harlingervaart en Hegewiersterfjild. Het centrum van Harlingen is vlot bereikbaar, wat deze locatie de perfecte combinatie biedt van rustig wonen en stadse gemakken.