Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Koraal 63, Zeewolde, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze ruime en lichte hoekwoning in Zeewolde biedt een ideale leefomgeving met veel potentieel. Gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat en grenzend aan een hofje, geniet u hier van optimale rust en privacy. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden en de mogelijkheid om de indeling aan te passen naar **4 of 5 slaapkamers**, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen.
De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle, tuingerichte woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel en moderne PVC vloer met vloerverwarming (2024). Openslaande deuren bieden toegang tot de besloten achtertuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Comfort wordt verder verhoogd door de airconditioning op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en een andere slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De lichte badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een zeer royale zolderruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mogelijkheid om hier eenvoudig een **vierde en vijfde slaapkamer** te realiseren. De zolder is voorzien van meerdere Velux dakramen en een vast raam.
**Bijzonderheden:** * **8 zonnepanelen** geïnstalleerd in 2023 * Vloerverwarming op de begane grond * Airconditioning op de begane grond en twee slaapkamers * Royale berging en garage * Schilderwerk buiten in 2025 uitgevoerd * Elektrisch zonnescherm (2024)
De woning is gelegen in het groene Zeewolde, met voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een goede verbinding met de rest van Nederland. **Woonoppervlakte van 109 m²** op een perceel met een heerlijke tuin op het zuiden. **Beschikbaar vanaf december 2026**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 16. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Deze ruime en lichte hoekwoning in Zeewolde biedt een ideale leefomgeving met veel potentieel. Gelegen aan een rustige, verkeersluwe straat en grenzend aan een hofje, geniet u hier van optimale rust en privacy. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden en de mogelijkheid om de indeling aan te passen naar 4 of 5 slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen.
De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle, tuingerichte woonkamer voorzien van een gezellige houtkachel en moderne PVC vloer met vloerverwarming (2024). Openslaande deuren bieden toegang tot de besloten achtertuin. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Comfort wordt verder verhoogd door de airconditioning op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en een andere slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De lichte badkamer beschikt over een bad/douchecombinatie, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een zeer royale zolderruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren. De zolder is voorzien van meerdere Velux dakramen en een vast raam.
Bijzonderheden:
De woning is gelegen in het groene Zeewolde, met voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden op korte afstand. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een goede verbinding met de rest van Nederland. Woonoppervlakte van 109 m² op een perceel met een heerlijke tuin op het zuiden. Beschikbaar vanaf december 2026.