Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Essenburgh 12, Zeewolde, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze uitstekend onderhouden gezinswoning in het geliefde Parkkwartier van Zeewolde biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een **prachtige woonkeuken uit 2023**, **32 zonnepanelen** en **twee eigen parkeerplaatsen onder de carport**, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een zorgeloze en energiezuinige toekomst.
**Overzicht** De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, direct aan een autovrij speelhof. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een perceeloppervlakte van **450 m²**, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde, een moderne badkamer en een sfeervolle tuin met een afsluitbare veranda.
**Interieur** Bij binnenkomst valt de royale woonkamer op, die zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt. Het hart van het huis is de in 2023 vernieuwde woonkeuken met spoeleiland, die een open verbinding heeft met de woonkamer en veel ruimte biedt voor gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een in 2019 gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.
**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **151 m²** * Perceeloppervlakte: **450 m²** * Bouwjaar keuken: 2023 * Bouwjaar badkamer: 2019 * Bouwjaar tuinhuis/veranda: 2017 * Aantal zonnepanelen: 32 * Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid tot 5) * Parkeergelegenheid: Dubbele carport * Tuin met afsluitbare veranda en houtkachel * Extra heipalen voor mogelijke uitbouw
**Locatie** Gelegen in het kindvriendelijke Parkkwartier van de Polderwijk in Zeewolde, met een autovrij speelhof direct voor de deur en basisscholen op loopafstand. De woning biedt een rustige woonomgeving met veel groen, water en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Zeewolde, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij, evenals goede verbindingen met steden als Harderwijk, Amersfoort, Almere en Amsterdam.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 15. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Deze uitstekend onderhouden gezinswoning in het geliefde Parkkwartier van Zeewolde biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een prachtige woonkeuken uit 2023, 32 zonnepanelen en twee eigen parkeerplaatsen onder de carport, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een zorgeloze en energiezuinige toekomst.
Overzicht De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, direct aan een autovrij speelhof. Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceeloppervlakte van 450 m², biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde, een moderne badkamer en een sfeervolle tuin met een afsluitbare veranda.
Interieur Bij binnenkomst valt de royale woonkamer op, die zich over de volledige breedte van het huis uitstrekt. Het hart van het huis is de in 2023 vernieuwde woonkeuken met spoeleiland, die een open verbinding heeft met de woonkamer en veel ruimte biedt voor gezelligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een in 2019 gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruime overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.
Kenmerken
Locatie Gelegen in het kindvriendelijke Parkkwartier van de Polderwijk in Zeewolde, met een autovrij speelhof direct voor de deur en basisscholen op loopafstand. De woning biedt een rustige woonomgeving met veel groen, water en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Zeewolde, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij, evenals goede verbindingen met steden als Harderwijk, Amersfoort, Almere en Amsterdam.