Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Vier Winden 26, Zeewolde, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **prachtige 3-kamerappartement** op de bovenste verdieping, gelegen aan De Vier Winden 26 in Zeewolde. Met een **adembenemend uitzicht over het water** en de groene omgeving, ervaart u hier een constant vakantiegevoel. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en een **fantastische ligging**.
Het appartement is modern afgewerkt en instapklaar. Bij binnenkomst treft u twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer, met een schuifpui naar het balkon op het zuidwesten, is het hart van het appartement. Hier geniet u van het **fenomenale, altijd veranderende panorama** over het water, waar u zwanen, watervogels en zelfs vissen kunt spotten.
**Interieur en Voorzieningen:** * 3 kamers * Woonoppervlakte van ca. 67 m² * Moderne keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser) * Moderne badkamer met inloopdouche * Wasruimte met aansluiting voor wasmachine * Balkon op het zuidwesten * Eigen berging (ca. 5 m²) * Eigen parkeerplaats
**Locatie:** Gelegen in een rustig complex met een lift, geniet u van privacy op de bovenste etage. De locatie biedt een **uniek vergezicht** en veel groen. Voor dagelijkse boodschappen is de DEKA supermarkt direct om de hoek bereikbaar, zonder overlast van winkelend publiek. Zeewolde biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden en een goede bereikbaarheid.
Dit is een **uitgelezen kans** om een instapklaar appartement op een van de mooiste plekjes van Zeewolde te kopen. Beschikbaar vanaf half december 2026.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 23. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Ontdek dit prachtige 3-kamerappartement op de bovenste verdieping, gelegen aan De Vier Winden 26 in Zeewolde. Met een adembenemend uitzicht over het water en de groene omgeving, ervaart u hier een constant vakantiegevoel. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en een fantastische ligging.
Het appartement is modern afgewerkt en instapklaar. Bij binnenkomst treft u twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer, met een schuifpui naar het balkon op het zuidwesten, is het hart van het appartement. Hier geniet u van het fenomenale, altijd veranderende panorama over het water, waar u zwanen, watervogels en zelfs vissen kunt spotten.
Interieur en Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in een rustig complex met een lift, geniet u van privacy op de bovenste etage. De locatie biedt een uniek vergezicht en veel groen. Voor dagelijkse boodschappen is de DEKA supermarkt direct om de hoek bereikbaar, zonder overlast van winkelend publiek. Zeewolde biedt daarnaast diverse recreatiemogelijkheden en een goede bereikbaarheid.
Dit is een uitgelezen kans om een instapklaar appartement op een van de mooiste plekjes van Zeewolde te kopen. Beschikbaar vanaf half december 2026.