Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Vennendal 84, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijk luxe, vrijstaande villa gelegen aan Vennendal 84 in de geliefde wijk Buitenhof te Lelystad. Deze instapklare woning, met een **woonoppervlak van circa 193 m²**, is recent hoogwaardig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en ruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van exclusief wonen, mede dankzij de levensloopbestendige indeling.
**Interieur** De begane grond wordt gekenmerkt door een royale, lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en directe toegang tot de tuin. De moderne leefkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland met bar en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens **drie slaapkamers**, waaronder een master bedroom met inloopkast en directe toegang tot een luxe wellnessbadkamer. Een spectaculaire tuinkamer/speelkamer met veel daglicht completeert de begane grond.
De eerste verdieping is ingericht als een exclusieve wellness- en slaapverdieping. Hier vindt u een royale slaapkamer en een unieke, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, design sanitair en een marmerlook afwerking, wat zorgt voor een exclusieve hotelsfeer.
**Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte van ca. 193 m²** * **Recent hoogwaardig gerenoveerd** * **Wellnessverdieping met luxe badkamer** * **Spectaculaire tuinkamer/speelkamer** * **Luxe leefkeuken met kookeiland** * Prachtig aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met optimale privacy * Levensloopbestendig * **Servicekosten ca. € 75,- per kwartaal**
**Locatie** Gelegen in een rustige, groene en aantrekkelijke woonwijk in Lelystad, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Recreatiegebieden zoals de Oostvaardersplassen liggen op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar Almere, Amsterdam en Zwolle. Het stadscentrum, Batavia Stad Fashion Outlet en het Markermeer zijn eveneens nabij.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek deze uitzonderlijk luxe, vrijstaande villa gelegen aan Vennendal 84 in de geliefde wijk Buitenhof te Lelystad. Deze instapklare woning, met een woonoppervlak van circa 193 m², is recent hoogwaardig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en ruimte. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van exclusief wonen, mede dankzij de levensloopbestendige indeling.
Interieur De begane grond wordt gekenmerkt door een royale, lichte woonkamer met een sfeervolle open haard en directe toegang tot de tuin. De moderne leefkeuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland met bar en hoogwaardige inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevinden zich tevens drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en directe toegang tot een luxe wellnessbadkamer. Een spectaculaire tuinkamer/speelkamer met veel daglicht completeert de begane grond.
De eerste verdieping is ingericht als een exclusieve wellness- en slaapverdieping. Hier vindt u een royale slaapkamer en een unieke, luxe badkamer met vrijstaand ligbad, design sanitair en een marmerlook afwerking, wat zorgt voor een exclusieve hotelsfeer.
Kenmerken
Locatie Gelegen in een rustige, groene en aantrekkelijke woonwijk in Lelystad, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Recreatiegebieden zoals de Oostvaardersplassen liggen op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met goede verbindingen naar Almere, Amsterdam en Zwolle. Het stadscentrum, Batavia Stad Fashion Outlet en het Markermeer zijn eveneens nabij.