Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Trompenburgh 22, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Trompenburgh 22 in Lelystad, gelegen op een royale hoekkavel van 626 m² eigen grond. Deze in 2002 gebouwde woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit, ideaal voor levensloopbestendig wonen.
**Ruime leefruimte en gelijkvloers gemak** De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de tuin. De open keuken en eetkamer vormen een royale leefruimte, perfect voor gezellige diners. Een bijzondere troef is de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
* **Energielabel A** * **Slaapkamer en badkamer op begane grond** * **Royale kavel van 626 m²** * **Houtkachel en rolluiken rondom** * **Vrijstaande garage van ca. 42 m²**
**Comfort en flexibiliteit** Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede, luxe badkamer met jacuzzi. De woning is voorzien van energielabel A, rolluiken rondom en vloerverwarming op de begane grond. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.
**Groene woonomgeving** Gelegen in de populaire wijk De Landerijen, geniet u van een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Natuurpark Lelystad en recreatiegebied Het Gelderse Hout liggen op korte afstand. De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom met meerdere terrassen en volop privacy. De vrijstaande garage van ca. 42 m² biedt extra ruimte voor opslag of hobby.
Met uitstekende verbindingen via de A6 naar grotere steden en het NS-station op fietsafstand, is deze woning een perfecte uitvalsbasis.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 21. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Trompenburgh 22 in Lelystad, gelegen op een royale hoekkavel van 626 m² eigen grond. Deze in 2002 gebouwde woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit, ideaal voor levensloopbestendig wonen.
Ruime leefruimte en gelijkvloers gemak De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de tuin. De open keuken en eetkamer vormen een royale leefruimte, perfect voor gezellige diners. Een bijzondere troef is de slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Comfort en flexibiliteit Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede, luxe badkamer met jacuzzi. De woning is voorzien van energielabel A, rolluiken rondom en vloerverwarming op de begane grond. De grote raampartijen bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur.
Groene woonomgeving Gelegen in de populaire wijk De Landerijen, geniet u van een rustige en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Natuurpark Lelystad en recreatiegebied Het Gelderse Hout liggen op korte afstand. De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom met meerdere terrassen en volop privacy. De vrijstaande garage van ca. 42 m² biedt extra ruimte voor opslag of hobby.
Met uitstekende verbindingen via de A6 naar grotere steden en het NS-station op fietsafstand, is deze woning een perfecte uitvalsbasis.