Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Tjalk 38 8, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze lichte en moderne eindwoning gelegen in Lelystad, Flevoland. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceel van **146 m²** eigen grond, biedt deze woning veel comfort en ruimte. De woning is in **2024 volledig gemoderniseerd**, inclusief een nieuwe keuken en badkamer, en voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief.
**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast, toilet, een lichte woonkamer van 22 m² met een open keuken, en een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Uniek is de slaap- en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (14 m² en 22 m²) en een separaat toilet. De woning is voorzien van een Intergas HR-combiketel uit 2024.
**Voorzieningen en Locatie** De woning is uitgerust met een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een eveneens moderne badkamer. De achtertuin, gelegen op het oosten, is ongeveer 10 meter diep en 6 meter breed, onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een tuinhuis en achterom. Met een **energielabel A** is de woning ook nog eens energiezuinig.
**Omgeving** Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, bevindt u zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, bakker, buurtwinkelcentra met supermarkten, en diverse scholen. Het NS Station en het stadshart van Lelystad zijn zowel lopend als per fiets goed bereikbaar. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar **wooncomfort op de begane grond** en een **gunstige locatie**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 18. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze lichte en moderne eindwoning gelegen in Lelystad, Flevoland. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 146 m² eigen grond, biedt deze woning veel comfort en ruimte. De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd, inclusief een nieuwe keuken en badkamer, en voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief.
Indeling en Interieur De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast, toilet, een lichte woonkamer van 22 m² met een open keuken, en een praktische bijkeuken/berging met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Uniek is de slaap- en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (14 m² en 22 m²) en een separaat toilet. De woning is voorzien van een Intergas HR-combiketel uit 2024.
Voorzieningen en Locatie De woning is uitgerust met een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een eveneens moderne badkamer. De achtertuin, gelegen op het oosten, is ongeveer 10 meter diep en 6 meter breed, onderhoudsarm aangelegd en voorzien van een tuinhuis en achterom. Met een energielabel A is de woning ook nog eens energiezuinig.
Omgeving Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, bevindt u zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, bakker, buurtwinkelcentra met supermarkten, en diverse scholen. Het NS Station en het stadshart van Lelystad zijn zowel lopend als per fiets goed bereikbaar. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar wooncomfort op de begane grond en een gunstige locatie.