Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Swifterringweg 15, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijke kans in het buitengebied van Lelystad, gelegen op een perceel van maar liefst 8.600 m².
**Ruime en lichte woning** De vrijstaande woning, oorspronkelijk uit 1969 en meermalen uitgebouwd, biedt een woonoppervlak van 223 m². Geniet van een moderne keuken met inbouwapparatuur en een royale badkamer. De begane grond beschikt over een woonkamer met houtkachel, eetkamer, serre, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en een apart toilet. De eerste verdieping telt een grote overloop, drie slaapkamers en een berging.
**Uitstekende faciliteiten** Bij de woning hoort een garage van 6x6 meter, geschikt voor twee auto's of als extra opslag. Daarnaast zijn er drie indrukwekkende landbouwschuren: * Een traditionele schuur (1969) van ca. 463 m², deels in gebruik als werkplaats/magazijn en voorzien van 72 zonnepanelen. * Een werktuigenberging (1983/2002) van ca. 336 m² voor machineopslag. * Een moderne, geïsoleerde landbouwschuur (2009) van ca. 1000 m², ingericht voor agrarische opslag met een geavanceerd bewaringssysteem en 161 zonnepanelen.
**Locatie en perceel** Gelegen op een prachtige locatie in oostelijk Flevoland, nabij Lelystad en Swifterbant. Het grotendeels verharde erf van 8.600 m² biedt veel privacy en onderhoudsgemak, met een royale singel en volwassen bomen. Vergroting van het perceel is in overleg mogelijk.
Dit object biedt tal van mogelijkheden voor wonen, werken en agrarische doeleinden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 11. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze uitzonderlijke kans in het buitengebied van Lelystad, gelegen op een perceel van maar liefst 8.600 m².
Ruime en lichte woning De vrijstaande woning, oorspronkelijk uit 1969 en meermalen uitgebouwd, biedt een woonoppervlak van 223 m². Geniet van een moderne keuken met inbouwapparatuur en een royale badkamer. De begane grond beschikt over een woonkamer met houtkachel, eetkamer, serre, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en een apart toilet. De eerste verdieping telt een grote overloop, drie slaapkamers en een berging.
Uitstekende faciliteiten Bij de woning hoort een garage van 6x6 meter, geschikt voor twee auto's of als extra opslag. Daarnaast zijn er drie indrukwekkende landbouwschuren:
Locatie en perceel Gelegen op een prachtige locatie in oostelijk Flevoland, nabij Lelystad en Swifterbant. Het grotendeels verharde erf van 8.600 m² biedt veel privacy en onderhoudsgemak, met een royale singel en volwassen bomen. Vergroting van het perceel is in overleg mogelijk.
Dit object biedt tal van mogelijkheden voor wonen, werken en agrarische doeleinden.