Licht en royaal 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Ontdek dit **royale en lichte 3-kamer appartement** gelegen op de eerste verdieping van "Résidence de Meerkoet" in Lelystad. Met een woonoppervlakte van **104 m²** biedt dit appartement veel ruimte en comfort.

**Indeling en interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de afgesloten entree met video-intercomsysteem, treft u een ruime hal. Vanuit hier heeft u toegang tot een separaat toilet, de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De **royale woonkamer van ca. 37 m²** is gelegen op het westen en beschikt over een schuifpui naar het **ruime balkon (ca. 12 m²)** met groen uitzicht. De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Intergas, 2019). De twee goed bemeten slaapkamers (ca. 15 m² en 11 m²) bieden volop ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad.

**Voorzieningen en kenmerken:** * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten terrein * Zeer ruime berging (ca. 11,6 m²) op de begane grond * Balkon op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon * Energielabel A, geldig tot 05-08-2036 * Goed georganiseerde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 153,18 * Bouwjaar 2003

**Locatie:** Het appartement is gelegen in een parkachtige omgeving, nabij zwembad 'De Koploper' en een kinderboerderij. Winkelcentrum ’t Lelycentre is op loopafstand bereikbaar, en het stadshart met het Centraal Station ligt op fietsafstand. De gemeenschappelijke tuin rondom het complex nodigt uit tot ontspanning.