Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Schouw 38 7, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze charmante tussenwoning in de geliefde woonwijk Schouw in Lelystad biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een **woonoppervlakte van 112 m²** en een **kavel van 150 m² eigen grond**, is deze woning ideaal voor gezinnen of starters die hun droomhuis willen realiseren.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast en een vrijhangend toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging (7 m²) en de lichte, tuingerichte woonkamer van ruim 26 m². De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 9,2 m², 9,5 m² en 14,3 m²) en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor ventilatie. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met de CV-opstelling (Intergas HR-combi uit 2016) en een zolderkamer van maar liefst 20 m² met een dakraam.
**Buiten en Kenmerken** De woning beschikt over een heerlijke, op het zuiden georiënteerde achtertuin van ongeveer 13,5 meter diep, compleet met houten veranda en erfafscheiding. De woning is gebouwd in **1976** en heeft een **energielabel A**. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (huur, met afkoopoptie). Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.
**Locatie** Gelegen in de populaire woonwijk Schouw, grenzend aan openbaar groen en op loopafstand van het centrum van Lelystad met alle voorzieningen en het NS-station. Parkeren is ruim voldoende aanwezig op nabij gelegen openbare parkeerplaatsen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 3. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Deze charmante tussenwoning in de geliefde woonwijk Schouw in Lelystad biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van 112 m² en een kavel van 150 m² eigen grond, is deze woning ideaal voor gezinnen of starters die hun droomhuis willen realiseren.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast en een vrijhangend toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging (7 m²) en de lichte, tuingerichte woonkamer van ruim 26 m². De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 9,2 m², 9,5 m² en 14,3 m²) en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor ventilatie. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met de CV-opstelling (Intergas HR-combi uit 2016) en een zolderkamer van maar liefst 20 m² met een dakraam.
Buiten en Kenmerken De woning beschikt over een heerlijke, op het zuiden georiënteerde achtertuin van ongeveer 13,5 meter diep, compleet met houten veranda en erfafscheiding. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel A. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (huur, met afkoopoptie). Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.
Locatie Gelegen in de populaire woonwijk Schouw, grenzend aan openbaar groen en op loopafstand van het centrum van Lelystad met alle voorzieningen en het NS-station. Parkeren is ruim voldoende aanwezig op nabij gelegen openbare parkeerplaatsen.