Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Schoener 40 43, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning aan de Schoener 40 43 in Lelystad biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. De woning is gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het NS Station.
**Overzicht:** Met een woonoppervlak van **106 m²** op een perceel van **152 m² eigen grond**, beschikt deze woning over een ruime indeling. De woning is in **2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd**, wat resulteert in een instapklare staat. Het energielabel is **A**, mede dankzij de 9 zonnepanelen uit 2020.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne inbouwkeuken (2023) voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en praktische bergruimte.
**Kenmerken:** * 4 ruime slaapkamers * Moderne inbouwkeuken (2023) * Nette badkamer * Parkeergelegenheid op eigen terrein * 9 zonnepanelen (2020, huur) * Energielabel A * Verzorgde tuin met stenen berging
**Locatie:** De woning is gunstig gelegen nabij het "Havendiep" en het "Tjalk Park", scholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en het stadscentrum met het NS Station. De kindvriendelijke woonwijk "Schoener" biedt een veilige en prettige leefomgeving.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 1. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Deze gemoderniseerde en instapklare eengezinswoning aan de Schoener 40 43 in Lelystad biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. De woning is gelegen in een populaire, kindvriendelijke wijk, nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en het NS Station.
Overzicht: Met een woonoppervlak van 106 m² op een perceel van 152 m² eigen grond, beschikt deze woning over een ruime indeling. De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, wat resulteert in een instapklare staat. Het energielabel is A, mede dankzij de 9 zonnepanelen uit 2020.
Interieur: De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne inbouwkeuken (2023) voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt nog een vierde slaapkamer en praktische bergruimte.
Kenmerken:
Locatie: De woning is gunstig gelegen nabij het "Havendiep" en het "Tjalk Park", scholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en het stadscentrum met het NS Station. De kindvriendelijke woonwijk "Schoener" biedt een veilige en prettige leefomgeving.