Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Schieveen 23, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit **instapklare en luxe afgewerkte appartement** van circa **100 m² woonoppervlak** is gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwcomplex "De Sluiswachter" in Lelystad. Het appartement, gebouwd in **2023**, biedt een hoog niveau van comfort en luxe, met een **energielabel A+++** en een gasloze installatie met warmtepomp en vloerverwarming.
**Interieur** De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een dubbele schuifpui die toegang biedt tot het balkon. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met granieten werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een wijnklimaatkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers/werkkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een extra kast.
**Voorzieningen** * Woonoppervlak ca. 100 m² * Riant balkon op het zuiden met prachtig uitzicht * Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * PVC-vloer met vloerverwarming * Gasloos, uitstekend geïsoleerd, kunststof kozijnen * Eigen berging en privéparkeerplaats * Gezamenlijke fietsenstalling
**Locatie** Gelegen op villapark "Buitenhof" in een groene, bosrijke omgeving met uitzicht over het park. De wijk biedt diverse faciliteiten zoals een zwembad en sportveld. Scholen, supermarkten en winkels zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A6 en N302.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 23. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Dit instapklare en luxe afgewerkte appartement van circa 100 m² woonoppervlak is gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwcomplex "De Sluiswachter" in Lelystad. Het appartement, gebouwd in 2023, biedt een hoog niveau van comfort en luxe, met een energielabel A+++ en een gasloze installatie met warmtepomp en vloerverwarming.
Interieur De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen en een dubbele schuifpui die toegang biedt tot het balkon. De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland met granieten werkbladen en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een wijnklimaatkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers/werkkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een extra kast.
Voorzieningen
Locatie Gelegen op villapark "Buitenhof" in een groene, bosrijke omgeving met uitzicht over het park. De wijk biedt diverse faciliteiten zoals een zwembad en sportveld. Scholen, supermarkten en winkels zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A6 en N302.