Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Rigastraat 281, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse aan de Rigastraat 281 in Lelystad, gelegen op de 6e verdieping van het nieuwgebouwde complex "De HanzeGraaf". Met een riant woonoppervlak van **162 m²** en plafondhoogtes van **3 meter**, biedt dit appartement ongeëvenaarde ruimte en luxe.
Het interieur kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, met een stijlvolle en royale living die naadloos overgaat in een luxe woonkeuken. Deze keuken is uitgerust met een indrukwekkend kook- en spoeleiland en diverse topapparatuur, waaronder een Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het penthouse beschikt over **drie ruime slaapkamers**, waaronder een master bedroom met een walk-in closet, en een luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en grotendeels afgewerkt met een **eiken visgraatvloer**.
Buiten geniet u van twee royale dakterrassen van **totaal ca. 60 m²** (46 m² en 14 m²), perfect voor ontspanning en dineren met een weids uitzicht. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Het appartement is gasloos, uitstekend geïsoleerd met aluminium kozijnen en triple beglazing, en beschikt over **2 eigen zonnepanelen** en een warmtepomp, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A+++**.
De locatie is ideaal, op loopafstand van het centrum van Lelystad met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bus- en treinstation. Het penthouse is **gasloos** en wordt aangeboden met een eigen privéparkeerplaats onder het complex en een gezamenlijke fietsenstalling. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 279,- per maand.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 24. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek dit uitzonderlijke penthouse aan de Rigastraat 281 in Lelystad, gelegen op de 6e verdieping van het nieuwgebouwde complex "De HanzeGraaf". Met een riant woonoppervlak van 162 m² en plafondhoogtes van 3 meter, biedt dit appartement ongeëvenaarde ruimte en luxe.
Het interieur kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, met een stijlvolle en royale living die naadloos overgaat in een luxe woonkeuken. Deze keuken is uitgerust met een indrukwekkend kook- en spoeleiland en diverse topapparatuur, waaronder een Quooker en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met een walk-in closet, en een luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en grotendeels afgewerkt met een eiken visgraatvloer.
Buiten geniet u van twee royale dakterrassen van totaal ca. 60 m² (46 m² en 14 m²), perfect voor ontspanning en dineren met een weids uitzicht. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. Het appartement is gasloos, uitstekend geïsoleerd met aluminium kozijnen en triple beglazing, en beschikt over 2 eigen zonnepanelen en een warmtepomp, wat resulteert in een uitzonderlijk energielabel A+++.
De locatie is ideaal, op loopafstand van het centrum van Lelystad met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, bus- en treinstation. Het penthouse is gasloos en wordt aangeboden met een eigen privéparkeerplaats onder het complex en een gezamenlijke fietsenstalling. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 279,- per maand.