Moderne nieuwbouwwoning met energielabel A+++ in Lelystad

Ontdek deze **uitstekend geïsoleerde nieuwbouwwoning** (Bouwnummer 94) in het groene Duin & Water project in Lelystad, met een verwachte oplevering in **2027**. Deze vrijstaande woning biedt een unieke kans op een rustige woonlocatie met een permanent vakantiegevoel, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

**Interieur en comfort** De woning is ontworpen met oog op duurzaamheid en comfort. Met een **energielabel A+++**, gasloze uitvoering en een warmtepomp geniet je van lage energielasten. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van **vloerverwarming** voor een gelijkmatig binnenklimaat. De begane grond beschikt over een entree/hal met meterkast, toilet, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een keuken. De verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en -droger. Houd er rekening mee dat de badkamer en keuken casco worden opgeleverd, wat je de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak af te werken.

**Kenmerken** * Nieuwbouw, oplevering **2027** * **Energielabel A+++**, gasloos met warmtepomp * Vloerverwarming op begane grond en verdieping * SWK-garantiecertificaat * Onderhoudsarm en toekomstbestendig * **4+kk** indeling

**Locatie** Gelegen in het natuurgebied Houtribhoogte, combineert deze woning rust met gemakkelijke toegang tot de boulevard van Lelystad (5 min fietsen) met diverse horecagelegenheden. De haven, het Gondelpark, Batavia Stad Fashion Outlet en diverse recreatiemogelijkheden zoals watersport en golfbanen zijn dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Oostvaardersplassen en Natuurpark Lelystad.