Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Oudaen 43, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze authentieke notariswoning in de populaire wijk Landerijen twee in Lelystad. Met een woonoppervlakte van **184 m²** en een perceel van **936 m²**, biedt deze villa een unieke combinatie van karakter en luxe.
**Overzicht** Deze bijzondere villa ademt historie en stijl, met behoud van authentieke details zoals de hoge plafonds van drie meter en de karakteristieke kruiskozijnen. De woning is gelegen op een riante kavel met een fraai aangelegde Engelse tuin en een bijgebouw dat diverse mogelijkheden biedt voor wonen en werken.
**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte hal met Italiaans marmer op. De woning beschikt over een sfeervolle zitkamer, een eetkamer en een luxe, handgemaakte **Lodder keuken** met kookeiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een masterbedroom met en-suite badkamer en een tweede badkamer op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van kwaliteitslaminaat. Een ruime bergzolder biedt extra opslagruimte.
**Voorzieningen** * **Label A energielabel** * Twee luxe badkamers * Kwaliteitsvloeren door de gehele woning * Onder architectuur aangelegde Engelse tuin * Geïsoleerd bijgebouw (ca. 40m²) met kantoorruimte, garage en sanitaire voorzieningen * Parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto's op eigen oprit
**Locatie** De woning is perfect gelegen nabij uitvalswegen, het Natuurpark, een buurtwinkelcentrum met supermarkt, bakker en horeca, scholen en een gezondheidscentrum. Zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand bereikbaar. Deze verborgen parel biedt een unieke kans op een prachtige woonlocatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 11. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek deze authentieke notariswoning in de populaire wijk Landerijen twee in Lelystad. Met een woonoppervlakte van 184 m² en een perceel van 936 m², biedt deze villa een unieke combinatie van karakter en luxe.
Overzicht Deze bijzondere villa ademt historie en stijl, met behoud van authentieke details zoals de hoge plafonds van drie meter en de karakteristieke kruiskozijnen. De woning is gelegen op een riante kavel met een fraai aangelegde Engelse tuin en een bijgebouw dat diverse mogelijkheden biedt voor wonen en werken.
Interieur Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte hal met Italiaans marmer op. De woning beschikt over een sfeervolle zitkamer, een eetkamer en een luxe, handgemaakte Lodder keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een masterbedroom met en-suite badkamer en een tweede badkamer op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van kwaliteitslaminaat. Een ruime bergzolder biedt extra opslagruimte.
Voorzieningen
Locatie De woning is perfect gelegen nabij uitvalswegen, het Natuurpark, een buurtwinkelcentrum met supermarkt, bakker en horeca, scholen en een gezondheidscentrum. Zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand bereikbaar. Deze verborgen parel biedt een unieke kans op een prachtige woonlocatie.