Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Langstraat 19, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit ruime en moderne 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit **2007**, biedt zorgeloos wonen aan de rand van de gewilde Landstrekenwijk in Lelystad. Met een woonoppervlakte van **94 m²** en een fantastisch vrij uitzicht, is dit een unieke kans.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, een nette en complete badkamer met inloopregendouche en wastafelmeubel, een separaat gastentoilet en een aparte wasruimte/berging. De gehele woning is voorzien van een onderhoudsarme laminaatvloer.
**Belangrijkste kenmerken:** * Ruim **3-kamerappartement** * Breed balkon op het **zuidwesten** * Twee **eigen parkeerplaatsen** (één binnen, één buiten) * Vrij uitzicht over groen * **Energielabel A+** * VvE bijdrage circa **€ 316,45**
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, zijn scholen en een supermarkt op korte afstand. Het centrum van Lelystad met alle voorzieningen en het station is slechts 10 minuten fietsen. Ook de natuurgebieden en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. De vraagprijs is een 'bieden vanaf' prijs.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 2. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Dit ruime en moderne 3-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit 2007, biedt zorgeloos wonen aan de rand van de gewilde Landstrekenwijk in Lelystad. Met een woonoppervlakte van 94 m² en een fantastisch vrij uitzicht, is dit een unieke kans.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn twee slaapkamers, een nette en complete badkamer met inloopregendouche en wastafelmeubel, een separaat gastentoilet en een aparte wasruimte/berging. De gehele woning is voorzien van een onderhoudsarme laminaatvloer.
Belangrijkste kenmerken:
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, zijn scholen en een supermarkt op korte afstand. Het centrum van Lelystad met alle voorzieningen en het station is slechts 10 minuten fietsen. Ook de natuurgebieden en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een gunstige ligging ten opzichte van de Randstad. De vraagprijs is een 'bieden vanaf' prijs.