Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Hunsingo 40, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze speelse en ruime woning aan Hunsingo 40 in Lelystad is de ideale keuze voor senioren die gelijkvloers en levensloopbestendig willen wonen. Met een woonoppervlakte van **128 m²** en een perceel van **412 m²** eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en comfort.
**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle inzethaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een landelijke uitstraling. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer en een complete badkamer, wat het levensloopbestendige karakter benadrukt. De eerste verdieping biedt een lichte overloop met een open werk-/hobbyruimte, een tweede royale slaapkamer en een ruime inloopkast. Extra bergruimte is beschikbaar in de inpandige bijkeuken en op de vliering.
**Voorzieningen:** * Ideale seniorenwoning: gelijkvloers en volledig levensloopbestendig. * Slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Zeer energiezuinig met **energielabel A**. * Speelse architectuur en karakteristieke uitstraling. * Ruime, privacyvolle tuin met vrijstaande houten berging. * Lichte woonkamer met haard. * Complete open keuken. * Royale slaapkamer op de eerste verdieping met inloopkast. * Praktische bijkeuken en vliering.
**Locatie:** Gelegen in de groenrijke en ruim opgezette Landstrekenwijk in Lelystad. De buurt kenmerkt zich door autoluwe hofjes en een rustige ligging, omringd door bomen. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en parken zijn op korte afstand bereikbaar. De ontsluitingswegen naar het stadscentrum, station en de snelweg zijn gemakkelijk te bereiken.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané predvčerom
Aktualizované 11. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Deze speelse en ruime woning aan Hunsingo 40 in Lelystad is de ideale keuze voor senioren die gelijkvloers en levensloopbestendig willen wonen. Met een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 412 m² eigen grond, biedt deze woning veel ruimte en comfort.
Interieur: De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een sfeervolle inzethaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een landelijke uitstraling. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer en een complete badkamer, wat het levensloopbestendige karakter benadrukt. De eerste verdieping biedt een lichte overloop met een open werk-/hobbyruimte, een tweede royale slaapkamer en een ruime inloopkast. Extra bergruimte is beschikbaar in de inpandige bijkeuken en op de vliering.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in de groenrijke en ruim opgezette Landstrekenwijk in Lelystad. De buurt kenmerkt zich door autoluwe hofjes en een rustige ligging, omringd door bomen. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en parken zijn op korte afstand bereikbaar. De ontsluitingswegen naar het stadscentrum, station en de snelweg zijn gemakkelijk te bereiken.