Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Horst 38 1, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze instapklare eindwoning in Lelystad biedt verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor wie direct wil genieten.
**Overzicht** Met een woonoppervlakte van 96 m² en een **energielabel A** dankzij 12 zonnepanelen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, een luxe badkamer en een zeer royale serre die het hele jaar door van het buitenleven genot te bieden heeft. De vraagprijs is een bieden vanaf prijs.
**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid leefruimte op. De begane grond heeft een ruime woonkamer en keuken, perfect voor gezelligheid. Een extra slaapkamer op deze verdieping kan dienen als thuiswerkplek of hobbykamer. De eerste verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische inloopkast. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel opbergruimte.
**Voorzieningen** * Royaal woonoppervlak van 96 m² * **Drie slaapkamers** * Zeer ruime serre * **Luxe badkamer** * Praktische inloopkast * **12 zonnepanelen** * Energielabel A * Onderhoudsvriendelijke tuin * Zolder met veel opbergruimte
**Locatie** De woning is zeer centraal gelegen. Winkelcentrum Boswijk, een basisschool en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Het treinstation is met de fiets in circa 10 minuten bereikbaar, en de A6 is eveneens binnen 10 minuten te bereiken. Dit maakt de woning ideaal voor zowel rustzoekers als forenzen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 13. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Deze instapklare eindwoning in Lelystad biedt verrassend veel ruimte en comfort, ideaal voor wie direct wil genieten.
Overzicht Met een woonoppervlakte van 96 m² en een energielabel A dankzij 12 zonnepanelen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. De woning beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer en een zeer royale serre die het hele jaar door van het buitenleven genot te bieden heeft. De vraagprijs is een bieden vanaf prijs.
Interieur Bij binnenkomst valt direct de hoeveelheid leefruimte op. De begane grond heeft een ruime woonkamer en keuken, perfect voor gezelligheid. Een extra slaapkamer op deze verdieping kan dienen als thuiswerkplek of hobbykamer. De eerste verdieping telt nog twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische inloopkast. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt veel opbergruimte.
Voorzieningen
Locatie De woning is zeer centraal gelegen. Winkelcentrum Boswijk, een basisschool en een gezondheidscentrum bevinden zich op loopafstand. Het treinstation is met de fiets in circa 10 minuten bereikbaar, en de A6 is eveneens binnen 10 minuten te bereiken. Dit maakt de woning ideaal voor zowel rustzoekers als forenzen.