Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Horst 28 34, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze instapklare tussenwoning aan de Horst 28-34 in Lelystad biedt een fantastische kans voor gezinnen en starters. Gebouwd in **1997**, combineert deze woning modern wooncomfort met een praktische indeling en volop buitenruimte. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceel van **170 m²**, voelt elke ruimte ruim aan en is er voldoende plek om te leven en te genieten.
Binnen treft u een praktische indeling die zorgt voor een aangename leefruimte. De woning is ontworpen met oog voor wooncomfort, waardoor u zich direct thuis zult voelen. De indeling maakt het eenvoudig om uw meubels naar wens te plaatsen zonder dat het krap aanvoelt.
**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1997** * Woonoppervlakte: **126 m²** * Perceeloppervlakte: **170 m²** * Tuin: Royale achtertuin van **81 m²** en voortuin * Parkeren: **Carport/parkeerplaats op eigen terrein** * Energielabel: **A** * Type woning: Tussenwoning
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Ook recreatieve mogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met buitenruimte in een fijne buurt.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 11. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Deze instapklare tussenwoning aan de Horst 28-34 in Lelystad biedt een fantastische kans voor gezinnen en starters. Gebouwd in 1997, combineert deze woning modern wooncomfort met een praktische indeling en volop buitenruimte. Met een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 170 m², voelt elke ruimte ruim aan en is er voldoende plek om te leven en te genieten.
Binnen treft u een praktische indeling die zorgt voor een aangename leefruimte. De woning is ontworpen met oog voor wooncomfort, waardoor u zich direct thuis zult voelen. De indeling maakt het eenvoudig om uw meubels naar wens te plaatsen zonder dat het krap aanvoelt.
Kenmerken:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad, zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Ook recreatieve mogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten liggen in de nabije omgeving. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met buitenruimte in een fijne buurt.