Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Golfpark 132, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in de geliefde en groene wijk Golfpark in Lelystad. Met een **royale woonoppervlakte van 137 m²** en een **uitgestrekt perceel** biedt deze woning een unieke kans voor wie droomt van vrijheid, ruimte en de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren.
**Interieur** Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op. De royale woonkamer, het hart van het huis, biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een lichte leefruimte met een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De woning beschikt over **drie slaapkamers** op de verdieping, die praktisch in te delen zijn. Daarnaast is er een verwarmde en geïsoleerde kantoor-/garageruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis.
**Features** * **Royale woonkamer** * **Drie slaapkamers** * Verwarmde en geïsoleerde kantoor-/garageruimte * **Energielabel B** * Schitterende, groene tuin rondom * Vrijstaande ligging op een ruim perceel * Mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak
**Locatie** Gelegen in de rustige, ruim opgezette en groene wijk Golfpark. Geniet van de nabijheid van natuur, wandelroutes en recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op korte afstand bereikbaar zijn. Deze woning combineert het beste van rustig wonen met het gemak van alle faciliteiten binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en groen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 16. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in de geliefde en groene wijk Golfpark in Lelystad. Met een royale woonoppervlakte van 137 m² en een uitgestrekt perceel biedt deze woning een unieke kans voor wie droomt van vrijheid, ruimte en de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak te moderniseren.
Interieur Bij binnenkomst valt direct het ruimtelijke gevoel op. De royale woonkamer, het hart van het huis, biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een lichte leefruimte met een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping, die praktisch in te delen zijn. Daarnaast is er een verwarmde en geïsoleerde kantoor-/garageruimte, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis.
Features
Locatie Gelegen in de rustige, ruim opgezette en groene wijk Golfpark. Geniet van de nabijheid van natuur, wandelroutes en recreatiemogelijkheden, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs op korte afstand bereikbaar zijn. Deze woning combineert het beste van rustig wonen met het gemak van alle faciliteiten binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen en liefhebbers van ruimte en groen.