Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ekenstein 47, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze **instapklare eengezinswoning** aan de Ekenstein 47 in de populaire woonwijk De Landerijen in Lelystad biedt comfortabel wonen voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **100 m²** en een perceel van **173 m² eigen grond**, is er volop ruimte.
**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal met meterkast, toilet en trapopgang, kom je in de ruime, tuingerichte woonkamer van circa **43,4 m²**. Deze lichte kamer biedt veel ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De praktische keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een ingebouwde koel-/vriescombinatie.
De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** (circa 13,6 m², 9,0 m² en 8,5 m²), allen voorzien van een nette laminaatvloer. De **luxe badkamer**, vernieuwd in 2025, is compleet met ligbad met douchegelegenheid, stortdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een aparte wasruimte is ook aanwezig.
**Features:** * **Energielabel A** * Bouwjaar 2002 * Luxe badkamer uit 2025 * Drie slaapkamers * Ruime woonkamer van 43,4 m² * Twee veranda's/overkappingen in de achtertuin * Houten berging * Aparte wasruimte
**Locatie:** De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk De Landerijen, bekend om zijn rustige karakter en voldoende parkeergelegenheid. De ligging is **gunstig ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen**. Geniet van de achtertuin met twee overkappingen, ideaal voor ontspanning. De oplevering is in overleg.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Deze instapklare eengezinswoning aan de Ekenstein 47 in de populaire woonwijk De Landerijen in Lelystad biedt comfortabel wonen voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 100 m² en een perceel van 173 m² eigen grond, is er volop ruimte.
Interieur: Bij binnenkomst via de hal met meterkast, toilet en trapopgang, kom je in de ruime, tuingerichte woonkamer van circa 43,4 m². Deze lichte kamer biedt veel ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De praktische keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een ingebouwde koel-/vriescombinatie.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 13,6 m², 9,0 m² en 8,5 m²), allen voorzien van een nette laminaatvloer. De luxe badkamer, vernieuwd in 2025, is compleet met ligbad met douchegelegenheid, stortdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een aparte wasruimte is ook aanwezig.
Features:
Locatie: De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette woonwijk De Landerijen, bekend om zijn rustige karakter en voldoende parkeergelegenheid. De ligging is gunstig ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Geniet van de achtertuin met twee overkappingen, ideaal voor ontspanning. De oplevering is in overleg.