Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Eaglelaan 47, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Welkom in uw nieuwe droomvilla aan de Eaglelaan 47 in het exclusieve Flevo Golf Resort te Lelystad. Deze **luxueuze vrijstaande villa** biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, privacy en een bijna mediterrane sfeer, gelegen op een **royale kavel van 974 m²**.
**Indrukwekkende entree met vide** Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de statige entree met een indrukwekkende vide en hoge plafonds. De woonkamer, afgewerkt met **Italiaans marmer en vloerverwarming**, baadt in natuurlijk licht en biedt volop ruimte voor comfortabele zitgedeelten en een eettafel. De aangrenzende, complete keuken en de praktische bijkeuken maken het woongemak compleet. Op de begane grond vindt u tevens een **flexibele kamer**, ideaal als slaap-, werk- of kantoorruimte.
**Ruimte en comfort op de verdieping** De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche. De woning is voorzien van **zes zonnepanelen** en heeft een gunstig energielabel A, wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving.
**Een tuin als een vakantieoord** De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy en diverse sfeervolle zitplekken, waaronder een romantisch zitje onder de platanen en een ruime overkapping met zonwering. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven. Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een vrijstaande berging maken het geheel af.
**Locatie** Gelegen in het rustige Flevo Golf Resort, met het IJsselmeer en Zuigerplasbos nabij voor recreatie. Batavia Haven en Stad met hun restaurants en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Deze villa is een unieke kans voor wie **royale leefruimte** zoekt met een vleugje vakantiegevoel.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 29 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Welkom in uw nieuwe droomvilla aan de Eaglelaan 47 in het exclusieve Flevo Golf Resort te Lelystad. Deze luxueuze vrijstaande villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, privacy en een bijna mediterrane sfeer, gelegen op een royale kavel van 974 m².
Indrukwekkende entree met vide Bij binnenkomst wordt u direct gegrepen door de statige entree met een indrukwekkende vide en hoge plafonds. De woonkamer, afgewerkt met Italiaans marmer en vloerverwarming, baadt in natuurlijk licht en biedt volop ruimte voor comfortabele zitgedeelten en een eettafel. De aangrenzende, complete keuken en de praktische bijkeuken maken het woongemak compleet. Op de begane grond vindt u tevens een flexibele kamer, ideaal als slaap-, werk- of kantoorruimte.
Ruimte en comfort op de verdieping De eerste verdieping beschikt over drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele inloopdouche. De woning is voorzien van zes zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel A, wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving.
Een tuin als een vakantieoord De prachtig aangelegde tuin biedt veel privacy en diverse sfeervolle zitplekken, waaronder een romantisch zitje onder de platanen en een ruime overkapping met zonwering. Hier geniet u het hele jaar door van het buitenleven. Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een vrijstaande berging maken het geheel af.
Locatie Gelegen in het rustige Flevo Golf Resort, met het IJsselmeer en Zuigerplasbos nabij voor recreatie. Batavia Haven en Stad met hun restaurants en winkels zijn op korte afstand bereikbaar. Deze villa is een unieke kans voor wie royale leefruimte zoekt met een vleugje vakantiegevoel.