Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Delfland 93, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze ruime en lichte gezinswoning aan Delfland 93 in Lelystad, een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een groene leefomgeving. Met een woonoppervlakte van **186 m²** en een perceel van **353 m²**, biedt deze woning uit 2001 volop ruimte voor het hele gezin.
**Interieur:** De woning verwelkomt u met een lichte en speels ingedeelde woonkamer, verrijkt met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De moderne open keuken, vernieuwd in 2021, is een waar genot voor kookliefhebbers met een centraal kookeiland, hoogwaardige apparatuur en veel werk- en opbergruimte. Een praktische bijkeuken biedt extra gemak. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer (2021), terwijl de tweede verdieping een vierde ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet herbergt. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een heerlijk **dakterras** met vrij uitzicht.
**Kenmerken:** * Royaal woonoppervlak van **186 m²** * Perceeloppervlakte van **353 m²** * Bouwjaar **2001** * Luxe keuken en badkamer vernieuwd in **2021** * **Vier slaapkamers** * Twee badkamers en twee aparte toiletten * Ruim **dakterras** * **16 zonnepanelen** * Elektrische laadpaal * Fraai aangelegde achtertuin met overdekt terras * Vrijstaande berging
**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Lelystad, nabij waterpartijen, wandelpaden en speelvoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het stadscentrum met winkels en horeca zijn goed bereikbaar. De nabijheid van het Markermeer en de Oostvaardersplassen biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen zoals de A6 zorgen voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Almere en de Randstad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 27. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Ontdek deze ruime en lichte gezinswoning aan Delfland 93 in Lelystad, een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een groene leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 186 m² en een perceel van 353 m², biedt deze woning uit 2001 volop ruimte voor het hele gezin.
Interieur: De woning verwelkomt u met een lichte en speels ingedeelde woonkamer, verrijkt met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De moderne open keuken, vernieuwd in 2021, is een waar genot voor kookliefhebbers met een centraal kookeiland, hoogwaardige apparatuur en veel werk- en opbergruimte. Een praktische bijkeuken biedt extra gemak. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer (2021), terwijl de tweede verdieping een vierde ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet herbergt. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een heerlijk dakterras met vrij uitzicht.
Kenmerken:
Locatie: Gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Lelystad, nabij waterpartijen, wandelpaden en speelvoorzieningen. Dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en het stadscentrum met winkels en horeca zijn goed bereikbaar. De nabijheid van het Markermeer en de Oostvaardersplassen biedt volop recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen zoals de A6 zorgen voor een goede verbinding met omliggende steden zoals Almere en de Randstad.