Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Stelling 10 37, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze **compleet gerenoveerde eengezinswoning** aan De Stelling 10 in Lelystad, ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en NS-station.
**OVERZICHT** Deze instapklare woning, gebouwd in 1981 en volledig gemoderniseerd in 2026, biedt een woonoppervlak van 114 m² op een perceel van 139 m². Met 4 ruime slaapkamers is dit een perfecte gezinswoning. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met toegang tot de tuin en een moderne keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en praktische bergruimte, inclusief de opstelplaats voor de CV-ketel (2026).
**KENMERKEN** * **4 ruime slaapkamers** * **Volledig gerenoveerd in 2026** (keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden, plafonds) * Kunststof kozijnen met HR-beglazing * Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy * Parkeren onder eigen carport * Energielabel B
**LOCATIE** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met directe nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer (NS-station). Geniet van de vrije ligging van de tuin en de gemakken van de centrale locatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek deze compleet gerenoveerde eengezinswoning aan De Stelling 10 in Lelystad, ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en NS-station.
OVERZICHT Deze instapklare woning, gebouwd in 1981 en volledig gemoderniseerd in 2026, biedt een woonoppervlak van 114 m² op een perceel van 139 m². Met 4 ruime slaapkamers is dit een perfecte gezinswoning. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.
INTERIEUR De begane grond beschikt over een lichte, uitgebouwde woonkamer met toegang tot de tuin en een moderne keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers en praktische bergruimte, inclusief de opstelplaats voor de CV-ketel (2026).
KENMERKEN
LOCATIE Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met directe nabijheid van het stadscentrum, winkels, scholen en het openbaar vervoer (NS-station). Geniet van de vrije ligging van de tuin en de gemakken van de centrale locatie.