Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
De Elzen 70, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek de allerlaatste woning in dit exclusieve nieuwbouwproject in Lelystad. Van de 16 geplande woningen zijn er al 15 verkocht, dus dit is uw laatste kans op een droomhuis!
**Overzicht** Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame twee-onder-een-kapwoning van het type Elzenblad. Gelegen in een rustige buurt waar enkel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen worden gebouwd, geniet u van veel privacy en ruimte. De prognose voor de start van de bouw is het eerste kwartaal van 2027, met een verwachte oplevering in de zomer van 2028.
**Interieur** De woning beschikt over een royale beukmaat van 6,6 meter en een woonoppervlakte van circa **145 m²**. Met **3 slaapkamers** op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit.
**Kenmerken** * Woonoppervlakte: ca. **145 m²** * Kaveloppervlakte: ca. **199 m²** eigen grond * Aantal slaapkamers: **3** * Energielabel: **A++** (zeer energiezuinig) * Gasloos en klaar voor de toekomst * Diverse meerwerkopties mogelijk, zoals een achteruitbouw of het betrekken van een deel van de garage als zijkamer.
**Locatie** Gelegen in Lelystad, Flevoland, in een nieuwe woonwijk die bekend staat om zijn groene opzet en rustige karakter. De combinatie van moderne architectuur en de nabijheid van voorzieningen maken dit een ideale plek om te wonen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 11. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Zložené hodnotenie 12 európskych realitných trhov podľa výnosov, rastu cien, prekážok pre zahraničných kupcov a transakčných nákladov, založené na živých údajoch zo Seeki.eu a číslach Eurostat HPI.
Ontdek de allerlaatste woning in dit exclusieve nieuwbouwproject in Lelystad. Van de 16 geplande woningen zijn er al 15 verkocht, dus dit is uw laatste kans op een droomhuis!
Overzicht Dit project biedt een unieke kans om te wonen in een moderne, duurzame twee-onder-een-kapwoning van het type Elzenblad. Gelegen in een rustige buurt waar enkel vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen worden gebouwd, geniet u van veel privacy en ruimte. De prognose voor de start van de bouw is het eerste kwartaal van 2027, met een verwachte oplevering in de zomer van 2028.
Interieur De woning beschikt over een royale beukmaat van 6,6 meter en een woonoppervlakte van circa 145 m². Met 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit.
Kenmerken
Locatie Gelegen in Lelystad, Flevoland, in een nieuwe woonwijk die bekend staat om zijn groene opzet en rustige karakter. De combinatie van moderne architectuur en de nabijheid van voorzieningen maken dit een ideale plek om te wonen.