Royale hoekwoning met parkachtige tuin en energielabel A!

Welkom thuis in deze uitzonderlijke hoekwoning aan Archipel 40-6 te Lelystad, aangeboden door ANTON Makelaardij. Deze **royale woning** met een netto woonoppervlak van **138 m²** en een perceel van maar liefst **605 m² eigen grond** biedt een unieke kans op een droomplek.

**Overzicht** Deze instapklare woning combineert een speelse indeling met veel leefruimte en een indrukwekkende, parkachtige tuin. Dankzij het **energielabel A** en 12 zonnepanelen is de woning toekomstbestendig en energiezuinig.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, compleet met pelletkachel en een schuifpui naar de tuin. De moderne keuken, voorzien van een kook-spoeleiland (2019), nodigt uit tot gezelligheid. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vierde. De moderne badkamer en een aparte wasruimte maken deze verdieping compleet.

**Kenmerken** * Perceeloppervlakte: 605 m² * Woonoppervlakte: 138 m² * Energielabel A * 12 zonnepanelen * Kunststof kozijnen * Royale houten overkapping * Moderne keuken en badkamer * Mogelijkheid tot 4 slaapkamers

**Locatie** Gelegen op een prachtige en centrale plek in Lelystad, met diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar. Station Lelystad ligt op fietsafstand, met snelle treinverbindingen naar Amsterdam. De uitvalswegen (A6/A27) zijn eveneens uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een zeer comfortabele woonomgeving.