Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Archipel 37 24, Lelystad, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze schitterend gerenoveerde en gemoderniseerde eengezinswoning aan de Archipel 37 24 in Lelystad biedt een unieke kans op zorgeloos wonen. Met circa 141 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een royale woonkamer is deze woning perfect voor gezinnen.
De woning is de afgelopen jaren zeer grondig aangepakt en volledig instapklaar. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van circa 41 m² en een moderne keuken uit 2024, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer en de technische ruimte met de hybride warmtepomp en CV-installatie (beide uit 2024).
**Hoogtepunten:** * Circa 141 m² woonoppervlakte * Moderne keuken (2024) * 3 ruime slaapkamers * Vloerverwarming op begane grond * 14 zonnepanelen (2024) * Hybride warmtepomp * Energielabel A
De fraai aangelegde tuin op het zonnige westen, met een extra aangekocht perceel en een sfeervolle overkapping, nodigt uit tot heerlijk buitenleven. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Gelegen aan een rustig hofje, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 25. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Deze schitterend gerenoveerde en gemoderniseerde eengezinswoning aan de Archipel 37 24 in Lelystad biedt een unieke kans op zorgeloos wonen. Met circa 141 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een royale woonkamer is deze woning perfect voor gezinnen.
De woning is de afgelopen jaren zeer grondig aangepakt en volledig instapklaar. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van circa 41 m² en een moderne keuken uit 2024, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer en de technische ruimte met de hybride warmtepomp en CV-installatie (beide uit 2024).
Hoogtepunten:
De fraai aangelegde tuin op het zonnige westen, met een extra aangekocht perceel en een sfeervolle overkapping, nodigt uit tot heerlijk buitenleven. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Gelegen aan een rustig hofje, biedt deze woning de perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.