Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ultramarijn 32, Dronten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** in Dronten biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en levensloopbestendig wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor alle levensfasen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van **132 m²** en is gelegen op een ruime kavel van **476 m²**.
**Indeling begane grond:** De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houtkachel en loopt naadloos over in het eetgedeelte aan de achterzijde. De moderne open keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien. Via openslaande deuren is de royale overkapping bereikbaar. De slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond maken de woning volledig levensloopbestendig. De hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet en de trapopgang.
**Indeling eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers, beide met bergruimte, en een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit voor gezinsleden of een thuiswerkplek.
**Extra kenmerken en buitenruimte:** Een bijzonder pluspunt is de **royale, geïsoleerde garage van circa 23 m²** met vloerverwarming, die diverse mogelijkheden biedt voor extra woonruimte, hobby of werk. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een overkapping, een houtgestookte pizzaoven, een moestuin, een houten berging en een achterom. De woning is voorzien van **energielabel A** en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de garage.
**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden, scholen en winkels nabij. Het Wisentbos ligt op loopafstand voor recreatie en natuur. De woning is instapklaar en biedt een hoog niveau van wooncomfort.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 31. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning in Dronten biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en levensloopbestendig wonen. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor alle levensfasen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 132 m² en is gelegen op een ruime kavel van 476 m².
Indeling begane grond: De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle houtkachel en loopt naadloos over in het eetgedeelte aan de achterzijde. De moderne open keuken met schiereiland is van alle gemakken voorzien. Via openslaande deuren is de royale overkapping bereikbaar. De slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond maken de woning volledig levensloopbestendig. De hal geeft toegang tot de meterkast, een modern toilet en de trapopgang.
Indeling eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee royale slaapkamers, beide met bergruimte, en een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit voor gezinsleden of een thuiswerkplek.
Extra kenmerken en buitenruimte: Een bijzonder pluspunt is de royale, geïsoleerde garage van circa 23 m² met vloerverwarming, die diverse mogelijkheden biedt voor extra woonruimte, hobby of werk. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een overkapping, een houtgestookte pizzaoven, een moestuin, een houten berging en een achterom. De woning is voorzien van energielabel A en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de garage.
Locatie: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheden, scholen en winkels nabij. Het Wisentbos ligt op loopafstand voor recreatie en natuur. De woning is instapklaar en biedt een hoog niveau van wooncomfort.