Royale geschakelde woning met multifunctionele ruimte in Dronten

Ontdek deze ruime geschakelde woning aan Mergelland 9 in het groene Dronten. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een vraagprijs van **€ 419.500**, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en flexibiliteit.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving met mogelijkheden voor thuiswerken of een praktijk aan huis. De woning beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel, een landelijk uitgevoerde keuken en een praktische bijkeuken. De verrassing zit in de afzonderlijke multifunctionele ruimte met eigen entree en toilet, perfect voor diverse toepassingen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de royale woonkamer en de keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een breed gasfornuis met oven. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen. De serre biedt een heerlijke plek om van de tuin te genieten, met veel glas voor optimaal tuincontact. De multifunctionele ruimte, met eigen entree en toilet, is momenteel ingericht als praktijkruimte en biedt volop mogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Een vlizotrap leidt naar een ruime vliering voor extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **4+kk** indeling * Woonoppervlakte van **114 m²** * Ruime serre * **Multifunctionele ruimte met eigen entree en toilet** * Parkeergelegenheid voor **meerdere auto's op eigen terrein** * Vrijstaande houten berging * Gelegen in een **groene woonomgeving**

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij een parkachtige groenstrook. De buurt kenmerkt zich door een sterke gemeenschapszin. De oprit biedt plaats aan meerdere auto's en de achtertuin is op het noordoosten gesitueerd, met een vrije ligging en diverse zitplekken.