Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Het Zichtbord 18, Dronten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan Het Zichtbord 18 in Swifterbant, gelegen aan een rustige weg en direct aan een bosrand. Deze **zeer goed onderhouden** woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en duurzaamheid.
**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **112 m²** en is voorzien van een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een moderne open keuken uit 2023, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en toegang tot de aangebouwde garage. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers**, waarvan de grootste over de gehele breedte van de woning loopt en is voorzien van een inbouwkast. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning (vernieuwd in 2026). De in 2025 gerenoveerde badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel en zwevend toilet.
**Voorzieningen** * **Energielabel A** dankzij 10 zonnepanelen (2022) en HR++ glas. * Kunststof kozijnen (verdieping) en topgevels, dakgootombouwen en garagepuien. * Moderne keuken (2023) en gerenoveerde badkamer (2025). * Airconditioning in twee slaapkamers (2026). * Aangebouwde garage met oprit en laadpaal. * Vlizotrap naar een bergzolder.
**Locatie** Gelegen in Swifterbant, geniet u van een prachtige, rustige ligging met veel privacy in de achtertuin, die grenst aan een bosrand. De tuin is speels aangelegd met diverse zitjes, een vijvertje, BBQ-ruimte en een overkapping uit 2024. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, gezondheidscentrum en basisscholen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is bovendien goed ontsloten via de A6 richting Zwolle.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 dňami
Aktualizované 11. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan Het Zichtbord 18 in Swifterbant, gelegen aan een rustige weg en direct aan een bosrand. Deze zeer goed onderhouden woning biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en duurzaamheid.
Interieur De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 112 m² en is voorzien van een lichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en een moderne open keuken uit 2023, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en toegang tot de aangebouwde garage. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de grootste over de gehele breedte van de woning loopt en is voorzien van een inbouwkast. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning (vernieuwd in 2026). De in 2025 gerenoveerde badkamer is voorzien van een douchecabine, badmeubel en zwevend toilet.
Voorzieningen
Locatie Gelegen in Swifterbant, geniet u van een prachtige, rustige ligging met veel privacy in de achtertuin, die grenst aan een bosrand. De tuin is speels aangelegd met diverse zitjes, een vijvertje, BBQ-ruimte en een overkapping uit 2024. Voorzieningen zoals een winkelcentrum, gezondheidscentrum en basisscholen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is bovendien goed ontsloten via de A6 richting Zwolle.