Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Het Spectrum 27, Dronten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze unieke **halfvrijstaande woning** aan Het Spectrum 27 in Dronten, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met de flexibiliteit van extra ruimte op de verdieping. Met een woonoppervlakte van **127 m²** en een perceel van **255 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte.
**OVERZICHT** De woning beschikt over een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op het openbare groen, terwijl de open keuken aan de tuinzijde is gesitueerd.
**INTERIEUR** De begane grond omvat een ruime hal, een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne open keuken (voorzien van diverse apparatuur), een slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde) en een tweede badkamer met douche.
**FEATURES** * **5+kk** indeling * Slaap- en badkamer op begane grond * Twee extra slaapkamers op verdieping * Aangebouwde, geïsoleerde garage met oprit * Beschutte achtertuin op het westen met aangebouwde veranda * **10 zonnepanelen** * **Energielabel A** * Bouwjaar **1996**
**LOCATIE** Gelegen in een rustige straat in Dronten, met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijk gemak.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 28. septembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Rakúska daň z predaja starej nehnuteľnosti stúpa zo 4,2 % na 6 % ceny a regulované nájomné smie rásť najviac o 2 %. Všetky potvrdené zmeny na rok 2027.
Ontdek deze unieke halfvrijstaande woning aan Het Spectrum 27 in Dronten, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met de flexibiliteit van extra ruimte op de verdieping. Met een woonoppervlakte van 127 m² en een perceel van 255 m², biedt deze woning uitstekende leefruimte.
OVERZICHT De woning beschikt over een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op het openbare groen, terwijl de open keuken aan de tuinzijde is gesitueerd.
INTERIEUR De begane grond omvat een ruime hal, een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een moderne open keuken (voorzien van diverse apparatuur), een slaapkamer en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde) en een tweede badkamer met douche.
FEATURES
LOCATIE Gelegen in een rustige straat in Dronten, met het centrum en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. Deze woning combineert rustig wonen met stedelijk gemak.