Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Arendschelling 79, Dronten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap woning aan de Arendschelling 79 in Dronten biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **155 m²** en maar liefst **5 slaapkamers**, is er plek voor iedereen, thuiswerken of hobby's. De woning is gelegen op een fijne locatie, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Dronten, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik.
De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een kunststof schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. De moderne open hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een uniek kenmerk is de voormalige garage, die is opgedeeld in een praktische berging en een multifunctionele ruimte, perfect voor een kantoor of speelkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en cv-installatie. De woning beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van **vloerverwarming** op de begane grond.
**Bijzonderheden**: * 5 slaapkamers * Zonnige tuin op het zuidwesten * Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein * Multifunctionele ruimte (voormalige garage) * Energielabel A
De woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van **495.000 EUR**. De aanvaarding is in overleg.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 18 hodinami
Aktualizované 11. novembra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Seeki.eu vysvetľuje, kde občan krajiny mimo EÚ kúpi bývanie bez povolenia, ktoré štyri trhy majú obmedzenia a aké dane a doklady potrebuje na všetkých 12.
Seeki.eu ukáže vašu nehnuteľnosť v Holandsku kupujúcim a nájomcom z celej Európy za 9 € bez provízie. Funda osloví holandských kupujúcich, ale len cez makléra.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Deze keurig onderhouden geschakelde twee-onder-één-kap woning aan de Arendschelling 79 in Dronten biedt een zee aan ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 155 m² en maar liefst 5 slaapkamers, is er plek voor iedereen, thuiswerken of hobby's. De woning is gelegen op een fijne locatie, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Dronten, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik.
De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een kunststof schuifpui die toegang biedt tot de zonnige tuin. De moderne open hoekkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Een uniek kenmerk is de voormalige garage, die is opgedeeld in een praktische berging en een multifunctionele ruimte, perfect voor een kantoor of speelkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en cv-installatie. De woning beschikt over een energielabel A en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Bijzonderheden:
De woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs van 495.000 EUR. De aanvaarding is in overleg.