Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Zeeduinweg 688, Almere, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Časy sú uvedené v pásme Europe/Amsterdam
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **prachtige 3-kamer appartement** gelegen op de 15e verdieping van het prestigieuze complex Valencia in Almere Poort. Met een woonoppervlakte van **98 m²** geniet u hier van ongeëvenaard wooncomfort en een adembenemend uitzicht.
**Interieur:** Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken met eiland en een royale badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. De woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon (circa 13,2 m²) op het zuidwesten, perfect om te genieten van het uitzicht op de Marina Haven, het IJmeer en zelfs Amsterdam.
**Voorzieningen:** * **Modern en nieuwbouw (bouwjaar 2021)** * Energielabel **A** * Eigen parkeerplaats in afgesloten garage * Eigen berging op de begane grond * Twee liften aanwezig * Kunststof kozijnen met HR+++ glas * Verwarming middels stadsverwarming
**Locatie:** Gelegen in het populaire en eigentijdse DUIN in Almere Poort, woont u hier in een unieke omgeving waar wonen, natuur en recreatie samenkomen. Op korte afstand vindt u het Almeerderstrand, het IJmeer, de jachthaven en diverse horecagelegenheden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het NS station Almere Poort en de A6 voor uitstekende verbindingen met de Randstad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 dňami
Aktualizované 5. októbra 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ceny domov v Holandsku vzrástli v roku do Q2 2026 o 8,7 %. Mediánové ponukové ceny za meter štvorcový podľa mesta, sadzby dane z prevodu nehnuteľnosti a kde sa sústreďujú zahraniční kupci.
Mediánové ponukové ceny za m² v 30 európskych mestách od najlacnejšieho po najdrahšie: od 2 199 €/m² v Lodži po 10 512 €/m² v Paríži, stav k 30. septembru 2026.
Ako si prenajať byt v Holandsku ako cudzinec: realita nedostatku bývania, aké dokumenty prenajímatelia požadujú, koľko to stojí, kde hľadať a aké pravidlá sa zmenili v roku 2024.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Návod pre prvého prenajímateľa vo Francúzsku: výber nájmu, DPE, miestne pravidlá nájomného, spis uchádzača a odovzdanie.
Ontdek dit prachtige 3-kamer appartement gelegen op de 15e verdieping van het prestigieuze complex Valencia in Almere Poort. Met een woonoppervlakte van 98 m² geniet u hier van ongeëvenaard wooncomfort en een adembenemend uitzicht.
Interieur: Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne keuken met eiland en een royale badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. De woonkamer biedt toegang tot een ruim balkon (circa 13,2 m²) op het zuidwesten, perfect om te genieten van het uitzicht op de Marina Haven, het IJmeer en zelfs Amsterdam.
Voorzieningen:
Locatie: Gelegen in het populaire en eigentijdse DUIN in Almere Poort, woont u hier in een unieke omgeving waar wonen, natuur en recreatie samenkomen. Op korte afstand vindt u het Almeerderstrand, het IJmeer, de jachthaven en diverse horecagelegenheden. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het NS station Almere Poort en de A6 voor uitstekende verbindingen met de Randstad.